Beschreibung
APARTAMENT GIGLIO - Im authentischen Herzen der Altstadt von Pietrasanta, in einer Lage von absoluter Exklusivität und Privatsphäre, befindet sich diese Immobilie von höchstem Niveau – eine seltene Gelegenheit hinsichtlich Qualität, Raumangebot und Ausstattung, die sich deutlich von den anderen Immobilienangeboten in der Altstadt dieses renommierten Ferienortes in der Toskana abhebt.
Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäude, das sich über vier oberirdische Etagen erstreckt, von denen drei mit einem Aufzug erreichbar sind, und eine Gesamtfläche von ca. 435 m² aufweist. Sie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die als Garagenbox für zwei Autos genutzt wird – ein außergewöhnlicher Mehrwert, der in der Altstadt nur schwer zu finden ist.
Schon beim Betreten der Eingangshalle im Erdgeschoss, vom Treppenhaus mit Aufzug aus, vermittelt sich ein unmittelbares Gefühl absoluter Eleganz, das durch die Qualität der Ausstattung, die sorgfältige Planung und die Harmonie der Räume entsteht.
Die erste Wohnung, die Hauptwohnung, erstreckt sich über zwei Ebenen sowie einen als Garderobe und begehbaren Kleiderschrank genutzten Dachbodenbereich.
Der großzügige und helle Wohnbereich wird durch einen äußerst charmanten Kamin bereichert, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt und gleichzeitig mit dem edlen Marmorboden eine raffinierte und zeitgemäße Atmosphäre schafft. Die Räume sind funktional und gut aufgeteilt, mit einem perfekt ausgestatteten Badezimmer für den Wohnbereich, das sich nahtlos in das Wohnambiente einfügt.
Angrenzend an den Wohnbereich befinden sich die große, voll ausgestattete Küche und ein funktionaler Bürobereich, die beide sowohl mit dem Wohnbereich als auch mit der großen, überdachten Außenterrasse von ca. 18 m² verbunden sind. Die Küche verfügt zudem über eine zweite, ca. 10 m² große Service-Terrasse.
Die Verglasungen der Wohnung, die mit hochwertigen Doppelverglasungen ausgestattet sind, garantieren Komfort, Sicherheit und eine hervorragende Wohnqualität.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein erstes Doppelzimmer mit eigenem, großzügigem Bad.
Vom Wohnbereich gelangt man über eine designorientierte Innentreppe in die obere Etage. Im zweiten Stock, der ebenfalls über einen Aufzug erreichbar ist, befindet sich zur Straßenseite hin das Hauptschlafzimmer, eine große Suite mit Kamin und eigenem Bad, sowie der geräumige begehbare Kleiderschrank im darüber liegenden Zwischengeschoss.
Auf der Innenseite des Gebäudes erstreckt sich die zweite und kleinere Wohnung, die sich ideal als Nebengebäude eignet. Sie besteht im zweiten Stock aus einem Wohnbereich und einer Kochnische, während der dritte Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, den Schlafbereich mit einem großen Doppelzimmer, einem Badezimmer und einem Abstell- und Waschraum beherbergt.
Zur Vervollständigung des Anwesens finden wir im Erdgeschoss neben der eleganten zentralen Eingangshalle, die mit dieser verbunden ist, eine Garage, die bequem Platz für zwei Autos bietet, einen Keller- und Waschraum sowie ein Badezimmer. Diese Räume stellen eine Ausstattung von absolutem Wert dar und sind ein charakteristisches und funktionales Element für eine Luxusresidenz in der Altstadt von Pietrasanta.
Die Immobilie ist komplett renoviert, befindet sich in einwandfreiem Zustand und wird inklusive aller Einrichtungsgegenstände verkauft, wie z. B. der maßgefertigten Küche, der Badezimmerausstattung und der Einbauschränke, die aus Materialien und in einer Verarbeitung von höchster Qualität gefertigt wurden.
Großzügige Räume, exzellente Bauqualität, moderner Komfort und eine Ausstattung, die in der Altstadt praktisch unerreichbar ist, machen diese Immobilie zu einem echten Unikat auf dem Immobilienmarkt von Pietrasanta. Eine repräsentative, elegante und funktionale Wohnung, konzipiert für diejenigen, die die Altstadt ohne Kompromisse erleben möchten, mit einem Maß an Komfort und Prestige, das selten zu finden ist.
