Beschreibung
LAGE
Das im Herzen des Var gelegene Anwesen befindet sich in einer bewaldeten und hügeligen Landschaft im Hinterland der Provence, in der Nähe von Entrecasteaux und Draguignan. Es liegt etwa 30 Minuten von einer Autobahnausfahrt und 1 Std. 20 Min. vom internationalen Flughafen Marseille entfernt, in einer Zone, die Zugänglichkeit und Ruhe vereint.
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Sehr schönes Weingut mit etwa 20 ha in einem Stück, das Anwesen verbindet einen außergewöhnlichen Lebensort mit der Produktion von hochwertigen Weißweinen, die auf schönen regionalen Tischen präsentiert werden.
Das Anwesen verfolgt einen anspruchsvollen Ansatz, der Exzellenz, Authentizität und eine starke Identität priorisiert, abseits von standardisierten Produkten.
GEBÄUDE
Im Herzen des Anwesens befindet sich eine charakteristische Residenz von ca. 610 m², die heute als private Familienwohnsitz dient. Sie eignet sich perfekt für eine hochwertige Aktivität wie Bed & Breakfast oder private Vermietung.
Das Ganze wird ergänzt durch:
- Eine Dienstwohnung von ca. 70 m²
- Ein unabhängiges Gästehaus von ca. 100 m²
- Das Haus ist von einem sorgfältig gepflegten landschaftlichen Park umgeben, der mit einer natürlichen Quelle gespeist wird, mit einem langen Erholungsbecken.
Ein alter Wassermühlen, sorgfältig im Einklang mit dem alten Bauwerk renoviert, ergänzt dieses architektonische Erbe von außergewöhnlicher Qualität.
- Der Weinkeller, in der alten Schafstall eingerichtet, verbindet Stein, Holz und moderne Weinausbautechnik.
- Ein eleganter Verkostungsraum begrüßt Besucher nach Vereinbarung.
LÄNDER UND REBSORTEN
Das Weingut umfasst etwa 4 ha Bio-Reben, klassifiziert als AOP Côtes de Provence, terrassenförmig auf kalkhaltigem Bodengeschicht im etwa 200 m hohen Gelände.
Der biologisch zertifizierte Weinberg, seit 15 Jahren bio-zertifiziert, ist ausschließlich mit weißen Rebsorten bepflanzt:
Vermentino: 3,3 ha
Sémillon: 0,65 ha
Die Reben sind perfekt gepflegt und profitieren von einem günstigen Klima, das durch eine starke Temperaturamplitude und eine Sonneneinstrahlung von über 2.250 Stunden pro Jahr geprägt ist.
WAS WIR DENKEN
Das Anwesen bietet ein seltenes Potenzial für ein vertrauliches und hochwertiges Weinprojekt, verbunden mit einer Prestige-Oenotourismus-Aktivität.
Die Qualität des Bauwerks, die außergewöhnliche Umgebung, das bereits etablierte Image der Weine und die bestehende geschäftliche Dynamik machen es zu einer einzigartigen Gelegenheit für einen Käufer, der Exzellenz in der Weinherstellung, Lebenskunst und Wertsteigerung des Erbes verbinden möchte.
Kontakt Hélène DESSORT Tel: 06 14 60 32 32
État des risques et pollution: en cours (null)
