Beschreibung
BÜROGEBÄUDE, DAS ALS GESUNDHEITSEINRICHTUNG GENUTZT WIRD – EINKOMMENSGENERIEREND
In der Gemeinde Banchette (TO) bietet Coldwell Banker 24RE in einer zentralen und gut angebundenen Lage ein repräsentatives Bürogebäude zum Verkauf an, das derzeit als medizinisches Zentrum mit mehreren Fachrichtungen genutzt wird.
Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.483 m², verteilt auf zwei Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und besteht aus 20 Räumen, die als Klinik, Büros und Rezeption genutzt werden, sowie 5 Toiletten.
Die großen Fenster mit Blick auf die Via Circonvallazione gewährleisten hervorragende Sichtverhältnisse und viel Tageslicht, wodurch sich die Einrichtung ideal für Gesundheits-, Diagnose- oder Managementtätigkeiten eignet.
Das im Gebäude ansässige Gesundheitsunternehmen garantiert derzeit eine jährliche Rentabilität von 8 %, was die Immobilie zu einer soliden, stabilen Investition mit sofortigen Einnahmen macht.
Die Unterkunft befindet sich in einer gut erschlossenen und leicht zugänglichen Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ivrea entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bars, Post- und Gemeindedienste, Schulen, Grünflächen und Einkaufszentren.
Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof.
Das Anwesen umfasst große, für Kunden reservierte Außenparkplätze und eine gute Zufahrt mit dem Fahrzeug.
Lage: halbzentral, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ivrea entfernt und in günstiger Lage zur Hauptstraße und Autobahn.
Verkaufspreis: 1.500.000 €
