Beschreibung
Versteckt am Rande des Départements Tarn-et-Garonne thront eine mittelalterliche Burg auf einem Felsvorsprung inmitten eines bewaldeten Tals. Ihre natürliche, schützende und imposante Lage verleiht ihr sofort ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Geborgenheit – eine tiefe Ruhe. Die Ursprünge des Ortes reichen bis ins späte 13. Jahrhundert zurück. Ursprünglich eine befestigte ländliche Siedlung, entwickelte sie sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem Herrenhaus, dessen Architektur die verschiedenen Wandlungen noch heute deutlich widerspiegelt. Kragsteintürme, den Hang hinaufgezogene Terrassen, der Anbau eines Turms und spätere Umbauten im 15., 16. und 17. Jahrhundert ergeben zusammen eine harmonische Silhouette, die ihrer Geschichte treu bleibt und ohne jegliche Künstlichkeit auskommt. Die Burg bietet rund 600 Quadratmeter Wohnfläche auf mehreren Ebenen. Das Herzstück des Interieurs bildet eine Wendeltreppe aus Holz, die bemerkenswert gut erhalten ist – ein Schlüsselelement des Bergfrieds und ein wesentlicher Beleg für ihren historischen Wert. Die Räume sind geräumig, die Mauern bemerkenswert dick und die Atmosphäre bewusst gedämpft – charakteristisch für mittelalterliche Architektur, in der Stein die Räume strukturiert und den Rhythmus vorgibt. Um das Hauptgebäude gruppieren sich die Nebengebäude um einen geschlossenen Innenhof und bilden so ein harmonisches und ausgewogenes Ensemble. Die ehemaligen Stallungen, die heute als Torhaus dienen, prägen zusammen mit den Wirtschaftsgebäuden die Anlage. Vom Hauptgebäude aus erstreckt sich eine alte Kapelle, die historisch mit dem Ort verbunden ist und die Geschichte des Anwesens fortführt. Sie verleiht ihm ein seltenes kulturelles Erbe und eine symbolische Bedeutung. Ein Taubenschlag, ein Holzschuppen und die Überreste einer alten Windmühle prägen den Park und erinnern an die einst in sich geschlossene Anlage. Das Schloss, das während der Französischen Revolution gerettet wurde, erfuhr im 20. Jahrhundert unter der Leitung eines Architekten der Denkmalpflege eine umfassende Restaurierung. Das Anwesen ist im Inventar historischer Denkmäler teilweise als Denkmal eingestuft, was seinen historischen Wert unterstreicht. Der gut drei Hektar große Park umgibt das Schloss in einer geschützten Naturlandschaft, ohne es zu sehr abzuschotten. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Golfplatz ist in ca. 25 Minuten zu erreichen. Regionale und internationale Flughäfen mit regelmäßigen Verbindungen nach Paris und zu wichtigen internationalen Drehkreuzen sind in gut einer Stunde erreichbar. Dieses charaktervolle Anwesen, das sich durch seine architektonische Geschlossenheit, seine Geschichte und seine Lage auszeichnet, wird diskret und mit der Absicht angeboten, es an zukünftige Generationen weiterzugeben. Kaufpreis: 1.340.000 €. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Eine vollständige Dokumentation ist nach einem ersten Gespräch auf Anfrage erhältlich. Das Anwesen ist als historisches Denkmal eingetragen und unterliegt daher keiner Energieausweis-Prüfung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Gemäß Artikel L561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist vor jeder Besichtigung ein Ausweis erforderlich. Risiko- und Umweltverträglichkeitsprüfung: ausstehend (keine Angabe).
