Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins entsteht unweit des Volksparks Friedrichshain, der East Side Gallery und der Spree ein beeindruckendes neues Bauprojekt. Es vereint zeitloses Design, intelligente Planung und eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Das elegante Eckgebäude besticht durch seine helle Natursteinfassade und die geschwungenen Balkone und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Hohe Decken, große Fenster und private Außenbereiche sorgen für lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume mit fließendem Übergang zwischen Innen und Außen. Das Projekt bietet eine Mischung aus Smart-City-Apartments und geräumigen Familienwohnungen, alle mit hochwertiger Ausstattung wie Eichenparkett, großformatigen Fliesen und Markenarmaturen. Ein Supermarkt und Cafés im Erdgeschoss bieten alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür, während die begrünten Innenhöfe zum Verweilen und Entspannen einladen. Mit Tiefgarage, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet diese Adresse Komfort und beste Vernetzung. Zwischen der kreativen Kiez-Kultur, lokalen Geschäften und dem entspannten Wohnen am Park verkörpert dieses Projekt die Essenz des modernen Berlins – anspruchsvoll, authentisch und zukunftsorientiert. Trendige Cafés, Restaurants, Bioläden, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. S-Bahn, U-Bahn und Busse ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt. Unser Team von First Citiz Berlin informiert Sie gerne ausführlicher über dieses Projekt oder vereinbart einen kostenlosen Beratungstermin. Zusätzliche Informationen: Alle Angaben zu dieser Immobilie und diesem Immobilienprojekt basieren auf Informationen des/der Verkäufer(s) bzw. deren Vertreter(n). Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Fotos und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den/die Empfänger(in) bestimmt. Jede Weitergabe bedarf der Genehmigung durch die First Citiz GmbH. Dieses Angebot umfasst alle Einheiten desselben Immobilienprojekts, für die die First Citiz GmbH alle relevanten Informationen bereitstellt, einschließlich Preislisten, Grundrisse und einer Liste der noch verfügbaren Einheiten. Der/Die Empfänger(in) dieses Angebots ist verpflichtet, die First Citiz GmbH über den Abschluss eines Kaufvertrags für diese oder eine andere Immobilie desselben Immobilienprojekts zu informieren. Das im Osten Berlins gelegene Friedrichshain ist ein lebendiger und trendiger Stadtteil, der an Berlins sowjetische Vergangenheit erinnert. Die Karl-Marx-Allee, die den Alexanderplatz mit dem Frankfurter Tor verbindet, ist mit ihren imposanten Dimensionen ein markantes Beispiel stalinistischer Architektur. Der Stadtteil ist zudem sehr grün, insbesondere der Volkspark, der für seine Grillplätze und das Open-Air-Kino bekannt ist. Rund um den Boxaghener Platz, der für seinen Flohmarkt berühmt ist, befinden sich zahlreiche Geschäfte, Bars und Restaurants. Das RAW, ein Kultur- und Alternativviertel, besteht aus ehemaligen Hangars, die zu Werkstätten, Restaurants, Sporthallen, Bars und Clubs umgebaut wurden. Entlang der Spree hat sich die ehemalige Berliner Mauer in eine Open-Air-Kunstgalerie, die East Side Gallery, verwandelt, die Gemälde internationaler Künstler präsentiert. Seit einigen Jahren erlebt das Viertel einen regelrechten Immobilienboom. Mehrere internationale Unternehmen, darunter Zalando, haben hier ihren Hauptsitz. [Die sichere Lage der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)] Ausstattung und Annehmlichkeiten: Keine Käuferprovision! Keine Mietobergrenzen – Ideal für Kapitalanleger. Hohes Steuersparpotenzial dank 5 % AfA-Abzug. Hervorragende Lage direkt am Petersburger Platz und in der Nähe des Volksparks Friedrichshain. Markante moderne Architektur mit eleganter Natursteinfassade und geschwungenen Balkonen. Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigen Materialien und zukunftssicherem Design. Hohe Decken und bodentiefe Fenster für helle, großzügige Räume. Alle Wohnungen mit eigenem Balkon, Terrasse oder Garten. Individuell anpassbare Grundrisse – von smarten Studios bis hin zu Familienwohnungen. Hochwertige Ausstattung mit Holzböden, großformatigen Fliesen und Markenarmaturen. Supermarkt und Cafés im Haus – alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür. Ruhige Wohnlage mit lebendiger Nachbarschaft und hervorragender Verkehrsanbindung.
