Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Oberdöbling! Diese vollrenovierte, helle 3-Zimmerwohnung im 2. Liftstock bietet Ihnen mit einem Topgrundriss und mit einem südwestlichen Balkon alles was das Herz begehrt.
Alle Eckdaten auf einen Blick:
BJ 1992
2025 renoviert
2. Liftstock
3 Zimmer
ca. 92,33 m² WFL
ca. 6,80 m² Loggia
Teilmöbliert: hochwertige Küche & Bad
Oberdöbling, ruhige Wohnlage
Sehr gute öffentliche Anbindung
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der für ein angenehmes Entrée sorgt. Rechts erschließt sich der private Wohnbereich mit den Zimmern, dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem praktischen Abstellraum. Links vom Vorraum öffnet sich das Herzstück der Wohnung: der großzügige Wohnküchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen mit Blick ins Grüne einlädt. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ideale Voraussetzungen für Genuss und Geselligkeit.
Diese Wohnung vereint Ruhe, Licht und eine außergewöhnlich gute Raumaufteilung in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Parks, Grünflächen und die Nähe zu den Döblinger Erholungsgebieten unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Adresse. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohngefühl. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Oberdöbling!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese vollrenovierte 3-Zimmerwohnung in 1190 Wien besticht durch ihre ideale Lage im begehrten Bezirk Döbling. Die sonnige Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume. In unmittelbarer Nähe finden Sie die charmanten Viertel Oberdöbling und Grinzing sowie den malerischen Türkenschanzpark und Setagayapark. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und eine umfassende medizinische Versorgung sind ebenfalls leicht erreichbar. Die optimale öffentliche Verkehrsanbindung (S45, 38, 10A, 39A) unterstreicht die Attraktivität der Lage.Hinweis zum Bildmaterial: Ein Teil unserer Fotos und Visualisierungen wurde KI-unterstützt erstellt oder bearbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung und können von der Realität abweichen.
