Beschreibung
Auffällige moderne Villa in einer sicheren privaten Wohnanlage in Nueva Andalucía
Diese moderne Villa befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage in Nueva Andalucía und verkörpert den Lebensstil, der Marbella zu einem der gefragtesten Standorte Europas für hochwertige Immobilien gemacht hat. Mit klarer Architektur und einladenden Außenbereichen ist das Haus sowohl auf Privatsphäre als auch auf stilvolles Empfangen von Gästen ausgelegt – ideal für alle, die eine zeitgemäße Villa in Marbella in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und wichtigen Einrichtungen suchen.
Der sorgfältig angelegte Garten umrahmt die Villa mit gepflegter Bepflanzung und formgeschnittenen Bäumen. Eine überdachte Pergola schafft einen angenehmen Loungebereich im Freien. Der private Pool mit eleganter Steinumrandung bildet das Herzstück des Außenbereichs. Auf der oberen Ebene lädt eine großzügige Sonnenterrasse mit Jacuzzi zum Entspannen unter freiem Himmel ein – perfekt für lange Sonnentage oder ruhige Abende. Solche Außenflächen gehören zu den meistgesuchten Merkmalen bei Käufern, die sich für Immobilien in Nueva Andalucía interessieren.
Im Inneren präsentiert sich die Villa in einem eleganten, zeitgemäßen Stil mit Marmorböden, integrierter Beleuchtung und offenen Grundrissen, die viel Tageslicht hereinlassen. Der Hauptwohnbereich mit Wohn- und Esszimmer geht fließend in eine Designerküche über. Diese ist mit dunklen, minimalistischen Schränken, einer zentralen Kochinsel mit Sitzgelegenheiten sowie hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Bodentiefe Glasschiebetüren öffnen sich zu einer überdachten Terrasse mit Essbereich und integriertem Grill – ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wie er für modernes mediterranes Wohnen typisch ist.
Freizeit und Wohlbefinden spielen in der Raumaufteilung eine zentrale Rolle. Im Untergeschoss befindet sich ein Unterhaltungsbereich mit Bar, Billardtisch und gemütlicher Lounge – ideal für gesellige Abende. Direkt daneben liegt ein verglaster Fitnessraum mit dekorativen Backsteinakzenten, der ein motivierendes Trainingsumfeld im eigenen Zuhause bietet. Ein privates Gym zählt heute zu den gefragten Ausstattungsmerkmalen im gehobenen Immobiliensegment.
Die Hauptsuite dient als persönlicher Rückzugsort. Sie verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, ein stilvolles Badezimmer und direkten Zugang zu einer privaten Terrasse – perfekt für entspannte Morgenstunden im Freien. Eine private Garage sowie zusätzliche Stellplätze in der Einfahrt sorgen für Komfort und Sicherheit im Alltag.
Auch die Lage überzeugt: Die Villa liegt nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen wie dem Aloha Golf Club und dem Real Club de Golf Las Brisas entfernt. Internationale Schulen, gehobene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Strände und der Yachthafen von Puerto Banús befinden sich ebenfalls in kurzer Fahrdistanz. Für medizinische Versorgung steht unter anderem das Hospital Costa del Sol zur Verfügung, was ganzjähriges Wohnen besonders komfortabel macht.
Diese Immobilie wird von Key Real Estate angeboten, einer in Marbella ansässigen Boutique-Immobilienagentur mit persönlichem Beratungsansatz. Neben der Vermittlung erstklassiger Immobilien begleitet das Team seine Kunden auch bei Fragen zur Umsiedlung, Immobilienverwaltung und langfristigen Betreuung – für einen klar strukturierten und professionell begleiteten Kaufprozess von Anfang an.
