Beschreibung
Im Herzen von Velez-Malaga gelegen, bietet diese außergewohnliche Immobilie eine einmalige Investitionsmoglichkeit in einer Region, die fur ihre fruchtbaren Boden, ihr subtropisches Klima und die Nahe zur wunderschonen Costa del Sol bekannt ist. Diese voll funktionsfahige Obstplantage bietet die seltene Gelegenheit, eine rentable Finca mit garantiertem Jahreseinkommen zu erwerben, nur wenige Minuten vom historischen Stadtzentrum, unberuhrten Stranden und dem internationalen Flughafen Malaga entfernt.
Hohepunkte der Immobilie
Haupthaus - Perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Charme:
Vollstandig renoviertes Loft-Stil-Haus: Offener Wohnbereich mit moderner Kuche, Essbereich und Wohnzimmer mit gemutlichem Kamin, gestaltet fur Komfort und Stil.
Master-Suite: Luxurioses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und hochwertigen Oberflachen.
Zusatzliches Zimmer: Derzeit als Wasch- und Abstellraum genutzt, mit Gaste-WC fur zusatzlichen Komfort.
Ganzjahriger Komfort: Das Haus ist vollstandig klimatisiert und verfugt uber doppelt verglaste Fenster, die das ganze Jahr uber ein angenehmes Raumklima gewahrleisten.
Außenbereich: Große Terrasse ideal zum Entspannen und fur gesellige Abende, eine im Bau befindliche Außenkuche, Jacuzzi und die Moglichkeit, ein oberirdisches Schwimmbecken zu installieren.
Gastehaus - Zusatzliche Einkommensmoglichkeiten:
Unabhangig und vollstandig renoviert: Dieses charmante Gastehaus verfugt uber einen Wohnbereich mit Kamin, eine kleine Kuche, ein geraumiges Schlafzimmer und ein eigenes Bad, das Privatsphare und Komfort bietet.
Ideal fur Vermietung: Perfekt fur Kurzzeitvermietung, langfristige Miete oder Familienbesuche.
Energieeffizient: Ausgestattet mit 14 Solarpaneelen und 15 kW Batterien, sodass keine Stromkosten anfallen.
Ertragreiche Obstplantage - Bereit fur Gewinn:
Mangobaume: 950 voll ausgewachsene Baume der Premiumsorten Keitt, Kent, Irwin und Austin, die qualitativ hochwertige Fruchte liefern.
Avocadobaume: 200 voll ausgewachsene Hass-Baume und 150 jungere Hass-Baume fur zukunftige Ernten.
Passionsfruchte: 140 volltragende Pflanzen.
Zitrusbaume: 160 Zitronenbaume in voller Produktion.
Moderne Ausrustung: Die Finca ist mit Maschinen fur effiziente Ernte und Baumwartung ausgestattet.
Automatisches Bewasserungssystem: Kurzlich mit neuen Leitungen installiert, sorgt es fur eine optimale Wassernutzung auf der gesamten Plantage.
Wasserversorgung & Nachhaltigkeit:
Eigene Wasserquelle: Die Immobilie verfugt uber einen 1-Million-Liter-Tank.
Langfristiger Wasservertrag: Garantiert 2-3 Millionen Liter pro Jahr fur die nachsten 15 Jahre.
Regenwassernutzung: Ein Regenwassersammelsystem erhoht die Nachhaltigkeit und senkt die Betriebskosten.
Warum diese Finca eine kluge Investition ist:
Geringer Wartungsaufwand, hohe Rendite: Mit minimalem Arbeitsaufwand und garantiertem Verkauf der Ernte bietet diese Finca ein stabiles, verlassliches Einkommen.
Erstklassige Lage: Nur 5 Minuten vom Zentrum Velez-Malaga, 15 Minuten von den Stranden von Torre del Mar und 40 Minuten von Malaga Stadt und Flughafen entfernt.
Entwicklungspotenzial: Das großzugige Grundstuck und die moderne Infrastruktur bieten viel Raum fur Erweiterungen oder neue Anbauflachen.
Nachhaltig und kosteneffizient: Durch Nutzung von Solarenergie, Regenwassersammlung und effizientem Bewasserungssystem ist die Finca umweltfreundlich und kostengunstig im Betrieb.
Ideal fur Investoren, Agrarunternehmer oder Liebhaber des Landlebens:
Egal, ob Sie in eine rentable landwirtschaftliche Investition, eine nachhaltige Eco-Finca oder ein luxurioses Landhaus mit Vermietungspotenzial investieren mochten - diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit in Andalusien.
Verpassen Sie diese Chance nicht - vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Virtuelle und personliche Besichtigungen sind moglich.
