Beschreibung
Im prestigeträchtigen Wohnkomplex „Cotonificio 1890“ – einem ikonischen industriellen Sanierungsprojekt des Architekten Ado Franchini (Politecnico di Milano) – bieten wir ein einzigartiges Duplex-Penthouse mit ca. 300 qm Wohnfläche zum Verkauf an. Die Residenz besticht durch eine spektakuläre Panoramaterrasse von über 170 qm mit freiem Blick ins Grüne und auf die umliegenden Hügel. Ein seltenes Refugium, in dem historische Industriearchitektur auf modernstes zeitgenössisches Design trifft.
Strategischer Wert: Native Modularität
Der wahre Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrer inhärenten Flexibilität. Das Penthouse ist technisch bereits so konzipiert und mit unabhängigen Anlagen (zertifiziert 2022) ausgestattet, dass es mit minimalem Aufwand in zwei elegante, eigenständige Duplex-Penthouses mit jeweils eigener privater Terrasse aufgeteilt werden kann. Die technische Umsetzung ist unkompliziert: Es bedarf lediglich einer Innentreppe und einer Trennwand, um zwei unabhängige Einheiten ohne weitere strukturelle Eingriffe zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine Mehrgenerationen-Lösung oder ein renditestarkes Investment suchen.
Die Immobilie
Repräsentativer Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe.
Beeindruckender dreifacher Wohnbereich mit raumhohen Schiebefenstern und direktem Zugang zur Hauptterrasse.
Voll ausgestattete Designer-Wohnküche.
Separater Hauswirtschafts-/Waschraum.
Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer (viele davon en suite).
Die obere Etage beherbergt die Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie weitere vielseitige Räumlichkeiten, ideal als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Gästebereich.
Ausstattung & Merkmale
Hohe Energieeffizienzklasse (A1).
Integriertes Smart-Home-System und kanalisierte Klimaanlage.
Hochwertige, moderne Oberflächen.
Zur Immobilie gehört ein großer privater Kellerraum. Es besteht die Möglichkeit, zwei große Doppelgaragen (ca. 30 qm und 20 qm) mit motorisierten Toren separat zu erwerben.
Ein einzigartiges Penthouse für höchste Ansprüche an Exklusivität, Technologie und Investitionsflexibilität. Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung.
