Beschreibung
Im Herzen von Daverio, nur wenige Minuten von Varese und der Autobahn A8 Mailand–Laghi entfernt, liegt diese historische Villa in einer Landschaft von großer Schönheit.
Das Anwesen überblickt einen sanften, sonnigen Hügel und liegt gegenüber einem jahrhundertealten Park, der Ruhe, Privatsphäre und einen malerischen Blick auf die Landschaft garantiert.
Die Lage ist strategisch günstig: eingebettet in die Ruhe eines Villendorfes, aber perfekt angebunden an die Stadt und den Flughafen Malpensa, der in etwa zwanzig Minuten zu erreichen ist.
Der Hauptteil der Villa stammt aus dem 16. Jahrhundert und ist ein seltenes Beispiel für die lombardische Adelsarchitektur. Der U-förmige Grundriss mit einem nach Süden offenen Innenhof hat seine ursprünglichen Proportionen und Details bewahrt: verzierte Bögen, Steinbalkone und große Fenster, die Licht und Harmonie in die Räume bringen.
In den folgenden Jahrhunderten wurde die Residenz unter Berücksichtigung ihres ursprünglichen Stils renoviert, wobei die architektonische Kohärenz von großer Eleganz erhalten blieb. Zwischen 2002 und 2004 wurde das gesamte Anwesen unter der Leitung des derzeitigen Eigentümers, einem Kunstexperten, einer sorgfältigen strukturellen und baulichen Restaurierung unterzogen, der persönlich die Restaurierung der Dekorationen, Böden und Oberflächen überwachte.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 1.200 m², die Gewerbefläche 1.343 m².
Das Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Etagen über dem Erdgeschoss und verfügt über einen zugänglichen Dachboden mit Fenstern. Die Villa verfügt über insgesamt 12 Badezimmer und umfasst mehrere unabhängige Einheiten.
Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock. Im Untergeschoss befinden sich eine Küche mit Holzofen und Dienstboteneingang, zwei große Wohnzimmer und ein geräumiges Gästezimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Im ersten Stock gibt es eine zweite Küche, einen separaten Essbereich, ein Wohnzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, zwei Badezimmer und das Hauptschlafzimmer sowie Nebenräume wie ein Dienstbotenbad, eine Waschküche und ein Bügelzimmer. Das Treppenhaus der Wohnung ist so konzipiert, dass es die zukünftige Installation eines Aufzugs ermöglicht.
Es gibt zahlreiche weitere Räume, die bereits für die Einrichtung unabhängiger Zweizimmer- oder Einzimmerwohnungen vorbereitet sind, sowie einen großen Raum, der als Kunstgalerie genutzt wird.
Zum Anwesen gehört ein großes Gewächshaus mit unabhängiger Heizung und ein Abstellraum für Gartengeräte. Das ca. 4.750 m² große Grundstück umfasst einen Park mit jahrhundertealten Bäumen, einen 360 m² großen Innenhof, Wege aus Porphyr und Beola-Stein, Rasenflächen sowie überdachte und nicht überdachte Parkplätze für mehrere Autos.
Die technischen Anlagen wurden komplett renoviert und umfassen in einigen Bereichen Fußbodenheizung, Wasser- und Stromleitungen der neuesten Generation, Doppelverglasung sowie Wasseraufbereitungs- und -enthärtungsanlagen.
Das Anwesen ist vollständig umzäunt, mit Sicherheitstüren, drei unabhängigen automatisierten Eingängen und einem 24-Stunden-Videoüberwachungssystem, das mit einer Leitstelle verbunden ist.
Die Villa verbindet den Komfort eines modernen Hauses mit der Solidität und dem Charme einer historischen Residenz. Jedes Detail, von den Wanddekorationen bis zu den Steinoberflächen, trägt dazu bei, eine schlichte und raffinierte Umgebung zu schaffen, perfekt für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause oder eine komfortable Residenz in einer grünen und privaten Umgebung suchen.
Die Immobilie bietet großzügige Räume, Privatsphäre und einen hohen Wohnkomfort und eignet sich daher sowohl als Hauptwohnsitz für große Familien als auch als repräsentative Residenz oder Ferienhaus für diejenigen, die inmitten von Geschichte und Natur leben möchten.
Dank der mehreren unabhängigen Wohneinheiten und großen Außenbereiche stellt diese Villa auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die einen kleinen Luxuswohnkomplex mit repräsentativen, unabhängigen Lösungen in einem exklusiven Umfeld entwickeln möchten.
