Beschreibung
✨ Exklusivität, Komfort und Design: Ihr neues Zuhause ~ Entdecken Sie ein Zuhause, in dem zukunftsweisende Architektur und Wohlbefinden aufeinandertreffen. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus; sie ist ein Statement: hochwertige Materialien, effiziente Technologie und ein Design, das ein Leben lang hält. ☀️ Lichtdurchflutete Räume ~ Genießen Sie eine Designerfassade, die Feinsteinzeug mit reinweißen Oberflächen kombiniert. Die großzügigen Terrassen mit eleganten Glasgeländern bieten den perfekten Ort für Ihre schönsten Momente. ~ Hochwertiges Interieur ~ Behaglichkeit unter Ihren Füßen: Großformatige Feinsteinzeugböden (Porcelanosa/Keraben) sorgen für ein harmonisches und elegantes Ambiente. ~ Details, die den Unterschied machen: Innentüren mit verdeckten Scharnieren und Einbauschränke in Weißlack, perfekt integriert in ein minimalistisches Ambiente. ~ Profiküche: Ein funktionaler und anspruchsvoller Raum, ausgestattet mit vollintegrierten High-End-Geräten (Bosch/Siemens). ~ Komfort des 21. Jahrhunderts ~ Vergessen Sie Kälte und Hitze. Dank des Aerothermalsystems und der Fußbodenheizung im gesamten Haus genießen Sie das ganze Jahr über die ideale Temperatur bei minimalem Verbrauch und maximaler Energieeffizienz. ~~ Der Luxus der kleinen Freuden ~ Privater Pool: Ihre eigene Oase der Ruhe, um dem Alltag zu entfliehen. ~~ Der angegebene Preis versteht sich exklusive Steuern und Nebenkosten. Zusätzlich zu den Notargebühren (ca. 0,3 %–0,5 %) und den Grundbuchgebühren (ca. 0,1 %–0,3 %) auf den Kaufpreis werden 10 % Mehrwertsteuer und 1,2 % Grunderwerbsteuer erhoben. Diese Beträge sind Richtwerte und können je nach den Umständen der Transaktion variieren. Für diese Immobilie betragen die ungefähren Nebenkosten: Mehrwertsteuer: 97.000 €; Grunderwerbsteuer: 11.640 €; Notargebühren: zwischen 2.910 € (0,3 %) und 4.850 € (0,5 %); Grundbuchgebühren: zwischen 970 € (0,1 %) und 2.910 € (0,3 %). Für den Käufer fallen beim Kauf dieser Immobilie keine Maklergebühren an. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
