Beschreibung
STREAM- Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, in absoluter Ruhe und Privatsphäre, steht dieses prächtige, perfekt gepflegte Steinbauernhaus mit Pool und eigenem Grundstück zum Verkauf.
Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt von der öffentlichen Straße über ein elektrisches Tor, das zu einer charmanten, von Zypressen gesäumten Allee führt. Ein bequemer und makellos gepflegter Feldweg durchquert einen Teil des Grundstücks und führt zum Parkplatz.
Dieses zum Verkauf stehende, komplett aus Stein erbaute Bauernhaus in der Toskana bietet absolute Privatsphäre und wird durch einen nahegelegenen Bach, dessen sanftes Plätschern die Gäste begleitet und ihnen Entspannung schenkt, noch verstärkt.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 2,3 Hektar Land mit Blumenbeeten, einem Olivenhain, Ruhezonen und einem herrlichen Pool, der von einer großen, sonnigen und geschützten Sonnenterrasse umgeben ist.
Das ca. 392 Quadratmeter große Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Obwohl es als drei Wohneinheiten registriert ist, wurde es als ein einziges, elegantes Wohnhaus konzipiert und bewahrt den ganzen Charme eines typisch toskanischen Bauernhauses: freigelegte Steinwände, Ziegelbögen, Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken und Ziegeln.
Der Eingang zur ersten Wohneinheit führt in einen großen Essbereich mit direktem Zugang zur Panoramaveranda – ein idealer Ort zum geselligen Beisammensein und Entspannen. Die typisch toskanische Küche verfügt über ein Marmorwaschbecken und einen großen, funktionsfähigen Kamin, der sich auch hervorragend zum Kochen eignet.
Ein Flur führt zum Schlafbereich mit zwei geräumigen Doppelzimmern, eines davon mit Zugang zur Veranda, und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein zweiter Flur führt zum Treppenhaus und zur zweiten Wohneinheit, die sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet und über einen separaten Eingang verfügt. Der Wohnbereich ist ein heller, offener Raum, der als Gesprächsecke dient und durch eine Fenstertür zum Garten und einen Steinkamin zusätzlich aufgewertet wird. Auch diese Wohneinheit umfasst zwei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer.
Das erste Obergeschoss, das sowohl über eine Außentreppe als auch über eine stimmungsvolle Steintreppe im Inneren erreichbar ist, bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und bezauberndem Blick auf die umliegenden Hügel. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.
Nur wenige Schritte vom Bauernhaus entfernt befindet sich ein komfortables, 28 Quadratmeter großes Nebengebäude mit Holzofen, Sommerküche und Gäste-WC am Pool. So ist der Außenbereich ideal, um die wärmeren Monate zu genießen.
Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die in der Toskana leben oder investieren möchten und Authentizität, Komfort und Privatsphäre vereinen wollen. Ob als Hauptwohnsitz, repräsentatives Ferienhaus oder Kapitalanlage – dieses Bauernhaus in der Toskana bietet großzügige Wohnräume, eine flexible Raumaufteilung und eine faszinierende Naturkulisse.
Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht, toskanische Tradition auf modernes Wohlbefinden trifft und jedes Detail zu einem einzigartigen Erlebnis einlädt.
