Beschreibung
Hinter einem privaten Tor und über eine gewundene Kiesauffahrt im Herzen von Miltons begehrtem Pferdegebiet gelegen, bietet dieses einzigartige, ca. 3,5 Hektar große Reiteranwesen an der Westbrook Road eine seltene Kombination aus raffiniertem Luxus, idyllischer Schönheit und absoluter Abgeschiedenheit. Friedlich, ruhig und von unvergleichlicher Gelassenheit umgeben, ist das Anwesen von sanften Weiden, altem Baumbestand und dem leisen Rauschen zweier Bäche durchzogen – eine idyllische Kulisse, in der Natur, Tiere und Privatsphäre in perfekter Harmonie zusammenleben. Eine wahre Oase der Ruhe – fernab vom Alltag und doch nur wenige Minuten von allem entfernt, was Milton und Alpharetta zu bieten haben. Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail für Pferdeliebhaber und alle, die einen gehobenen Lebensstil auf einem Bauernhof oder einem luxuriösen Hobbybauernhof suchen, konzipiert und umfasst drei weitläufige Weiden, mehrere Paddocks, einen Stall mit zwei Boxen und einen Reitplatz – ideal für Pferde, andere Tiere, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Genießen der Weite und unvergleichlichen Ruhe. Ein mit Spritzbeton ausgekleideter Pool, eine Feuerstelle, ein klimatisiertes Baumhaus und malerische Außenbereiche laden ganzjährig zum Verweilen, unkomplizierten geselligen Beisammensein und erholsamen Momenten inmitten der Natur ein. Das Herzstück des Anwesens bildet ein von Tim Bryan entworfenes, individuell gestaltetes Haus, das umfassend und geschmackvoll renoviert wurde und klassische Architektur mit moderner Eleganz verbindet. Weiße Eichenholzböden erstrecken sich durch das gesamte Haus und werden durch hohe Decken, breite Türen, maßgefertigte Zierleisten und ausgewählte Designerleuchten ergänzt. Das Erdgeschoss bietet eine elegante und zugleich wohnliche Raumaufteilung mit einem stilvollen Arbeitszimmer/einer Bibliothek, einer ruhigen Master-Suite mit einem komplett neu gestalteten, vom Spa inspirierten Badezimmer und großzügigen Wohnbereichen mit einem Kaminofen als Mittelpunkt. Die luxuriöse Küche ist ein wahres Prunkstück – komplett neu gestaltet mit maßgefertigten Schränken, Arbeitsplatten aus Taj Mahal Quarzit, zwei Kühlschränken, Wärmeschubladen, einem Miele-Geschirrspüler, Getränkekühler, Topffüller und einem professionellen Vulcan-Konvektionsherd mit Grillplatte, allesamt um eine großzügige Kochinsel angeordnet. Ein beeindruckender Anbau mit angrenzender Spülküche und Garderobe bietet außergewöhnlichen Stauraum und Funktionalität in elegantem Stil. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie ein zusätzlicher Raum und eine extragroße Waschküche. Das ausgebaute Untergeschoss bietet bemerkenswerte Flexibilität mit zwei weiteren Schlafzimmern, einer Küchenzeile, einem Unterhaltungsbereich, einem Homeoffice und Platz für einen Fitnessraum – ideal als Einliegerwohnung oder Gästesuite. Der begehbare Dachboden bietet zukünftiges Ausbaupotenzial. Zusätzlich zur Vielseitigkeit des Anwesens verfügt ein separates Gästehaus über der beheizten Vierfachgarage über hohe Decken, zwei Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein Badezimmer mit zwei Eingängen – perfekt für Gäste, die erweiterte Familie oder das Personal. Das Kutschenhaus ist mit 15 Solarpaneelen ausgestattet, die für Energieeffizienz und nachhaltige Stromversorgung des Anwesens sorgen, ohne die Ästhetik zu beeinträchtigen. Die Garage bietet dank ihrer Tandem-Konfiguration problemlos Platz für einen Pferdeanhänger oder ein großes Wohnmobil. Jedes Detail wurde sorgfältig optimiert, vom neuen Eingangstor über die erweiterte Veranda, die Zedernholzsäulen und die neu gestaltete Gartenanlage bis hin zu umfassenden Systemmodernisierungen wie neuen Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, Warmwasserbereitern und einem verbesserten Brunnen – für ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Gelegen im erstklassigen Schulbezirk von Milton (Cambridge High School) und nur wenige Minuten von Publix, Scottsdale Farms und dem Seven Acre Bar and Grill entfernt, mit der Innenstadt von Alpharetta, Avalon, Crabapple und der GA-400 in unmittelbarer Nähe, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen das Beste aus beiden Welten: einen national anerkannten Lebensstil mit viel Platz, Privatsphäre und Prestige – ohne dabei auf Komfort zu verzichten. Dies ist mehr als nur ein Haus; es ist eine seltene Gelegenheit, ein wahrhaft außergewöhnliches Reitanwesen in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Milton zu erwerben. Willkommen zu Hause!
