Beschreibung
Dieses Anwesen befindet sich in privilegierter Lage, nur 20 Minuten von Palma, dem Flughafen und den Stranden entfernt. Es besteht aus zwei Grundstucken, die beide in derselben Urkunde eingetragen sind. Das gesamte Grundstuck ist von Steinmauern umgeben, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befinden. Die Zufahrt ist einfach und asphaltiert. Es gibt zwei Zufahrten, von denen derzeit jedoch nur eine genutzt wird. Das Anwesen bietet viel Privatsphare.
Im Jahr 2019 wurde ein Projekt fur ein Einfamilienhaus mit Pool und Umbau des bestehenden Gebaudes (ehemals landwirtschaftliches Nebengebaude) eingereicht. Es wurde genehmigt.
Das bestehende Gebaude hat eine Flache von 150 m² plus 60 m² Terrasse und verbindet moderne Architektur mit traditionellen mallorquinischen Details. Bei der Renovierung wurden ausschließlich naturliche Materialien von hochster Qualitat verwendet. Es besticht durch eine Kombination aus Tradition und Ruhe mit hohen Decken und Holzbalken, die Charme und Warme verleihen. Es ist außen vollstandig und im Inneren großtenteils aus Naturstein gebaut.
Auf einer einzigen Etage beherbergt es ein großes, offenes Wohn- und Esszimmer mit einem imposanten Kamin und einer Einbaukuche. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es besteht die Moglichkeit, den landwirtschaftlichen Arbeitsbereich in zwei weitere Schlafzimmer mit Bad umzuwandeln. Außerdem konnte sowohl in diesem Schlafzimmer als auch im Wohnzimmer ein Dachboden geschaffen werden.
In allen Raumen ist eine Vorinstallation fur eine Heizung vorhanden, die den notwendigen Wohnkomfort bietet und das Anwesen das ganze Jahr uber zum perfekten Zuhause macht.
Dieser Raum konnte auch als Arbeitszimmer, Lesezimmer oder einfach als Ruckzugsort auf dem Grundstuck genutzt werden, an dem man seine Privatsphare und Entspannung findet.
Die beeindruckende Zufahrt bietet ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge. Ein großer Park mit Oliven-, Mandel- und Steineichenhainen ladt dazu ein, die Sonne zu genießen, ebenso wie Johannisbrotbaume und verschiedene Obstbaume, die das Anwesen einzigartig machen.
Außerdem gibt es einen 40 m² großen Gerateschuppen aus Stein, der als Abstellraum, Lager oder Vorratsraum genutzt werden kann. Und ein 60 m² großes Gastehaus.
Das geplante Wohnhaus verfugt uber 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gaste-WC, verteilt auf 200 m², sowie einen Swimmingpool.
Der bestehende Neubau ist eines der landwirtschaftlichen Nebengebaude, das Teil des vorgelegten Projekts ist. In Zukunft kann es fur den gewunschten Zweck genutzt werden, d. h. als landwirtschaftliches Nebengebaude, Gerateschuppen, Wohnhaus ...
Es ist daher moglich, das Projekt zu andern und das bestehende Gebaude als Einfamilienhaus beizubehalten, indem die Nutzung geandert wird.
Die Eigenschaften des Grundstucks und der Umgebung ermoglichen es, eine der Parzellen fur den Eigenanbau von Weinreben, Olivenbaumen, Mandelbaumen usw. mit separatem Zugang zu nutzen. Die hervorragenden Bodenbedingungen bieten eine Vielzahl von Moglichkeiten. Das Grundstuck eignet sich fur jede Art von landwirtschaftlicher Nutzung oder sogar fur die Tierhaltung.
Zusatzliche Merkmale: Trinkwassersystem mit Umkehrosmose, Solaranlage, von der Direccion General de Recursos Hidricos' anerkannter Grundwasserbrunnen, kommunale Wasser- und Stromanschlusse an der Zufahrtsstraße, 10.000-Liter-Zisterne zur Regenwassersammlung, neue Klargrube mit großem Fassungsvermogen, Vorinstallation fur Zentralheizung und Solarstrom.
