Beschreibung
In exklusivem Verkauf stellt diese Einfamilienvilla in Fagnano Olona die ideale Lösung für alle dar, die großzügige Räume und hervorragenden Wohnkomfort suchen, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz. Die 2010 renovierte Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt dank moderner Anlagen und einer optimierten Heizungssteuerung über die Energieeffizienzklasse C.
Die Villa verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Flur die Gäste und führt zur Küche sowie in den hellen Wohnbereich, ideal für gesellige Momente. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein bequemes Badezimmer und ein Abstellraum. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zum vorgelagerten Garten und schafft so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei der Zimmer bieten Zugang zum Balkon, ein idealer Ort, um ruhige Momente im Freien zu genießen.
Im zweiten Obergeschoss wurde ein weiterer, vollständig unabhängiger Bereich mit eigenständigem Heizsystem geschaffen. Diese Einheit umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine große überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen.
Energetisch ist die Villa mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet, betrieben über zwei Brennwertkessel, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Zusätzlich wird die Heizung durch Pelletöfen und eine Warmluftkanalisierung ergänzt. Die Klimatisierung erfolgt über Splitgeräte im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss und sorgt auch im Sommer für optimalen Komfort.
Der umliegende Außenbereich bietet Privatsphäre und Ruhe, mit großzügigen Flächen für Entspannung oder Aktivitäten im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen Nebenraum mit Wasser- und Stromanschlüssen sowie eine breite Doppelgarage, in der bequem zwei Autos geparkt werden können.
Diese Villa ist die perfekte Wahl für Familien, die große Zimmer und die Möglichkeit benötigen, Bereiche zu trennen, um Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten, ohne auf Komfort und Praktikabilität eines gut geplanten Einfamilienhauses mit allen modernen Annehmlichkeiten zu verzichten.
