Beschreibung
Direkt am Strand in erstklassiger Ecklage gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen am Meer eine seltene Kombination aus architektonischer Raffinesse, Flexibilität und zukünftigem Wertsteigerungspotenzial. Derzeit aufgeteilt in zwei großzügige Wohneinheiten – eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss und eine Zweizimmerwohnung mit zusätzlichem Arbeitszimmer/Büro im Obergeschoss –, lässt sich das Anwesen auch in ein prächtiges Einfamilienhaus direkt am Strand umwandeln. Zwischen 2021 und 2024 wurde das Gebäude umfassend saniert, wobei nahezu alle wichtigen Systeme modernisiert oder ersetzt wurden. Zu den Verbesserungen zählen ein neues Dach, eine neu verputzte Fassade, modernisierte Elektro- und Sanitärinstallationen, neue Fenster und Türen, ein neu errichteter Balkon mit Meerblick sowie ein beeindruckender pneumatischer Glasaufzug mit Panoramablick auf die Küste. Die Innenräume spiegeln eine raffinierte internationale Ästhetik wider, die durch importierte Oberflächen und maßgefertigte Designelemente unterstrichen wird. Ein SMEG-Gasherd, individuell gefertigte Dunstabzugshauben, Kaminverkleidungen aus Marmor, ein eingebauter Thermador-Kühlschrank, ein raumhoher Weinkühlschrank, ein elektronisches WC von Toto und integrierte Mikrowellenschubladen prägen die Wohnbereiche. Die Küchen sind ideal für gesellige Abende: Die untere Wohneinheit verfügt über eine 6,70 Meter lange Theke, die obere über eine 4,60 Meter lange Kochinsel mit Spülbecken. Auch der Außenbereich ist einladend gestaltet: Eine Terrasse mit Meerblick lädt zum Verweilen ein und bietet eine 5,50 x 4 Meter große, mit Porzellan verkleidete Küche mit Quarz-Arbeitsplatten sowie eine maßgefertigte Außendusche, die mit einem handbemalten Surfbrett verziert ist. Eine elegante Eingangshalle verbindet beide Wohneinheiten und den Aufzug. Eine komplett ausgebaute Doppelgarage ist ein seltenes und wertvolles Extra in dieser exklusiven Strandlage. Da Long Beach 2028 Austragungsort mehrerer Veranstaltungen der Olympischen Sommerspiele ist und die Region die kommende Fußball-Weltmeisterschaft und den Super Bowl begrüßt, bietet die Immobilie attraktive Möglichkeiten für die Vermietung im Luxussegment und langfristiges Wertsteigerungspotenzial – ob als privates Refugium an der Küste oder als renditestarke Kapitalanlage.
