Beschreibung
Gebaude befindet sich in der Ausfuhrung (ca. 80 % der Arbeiten sind abgeschlossen), mit einer gebauten Flache von etwa 1.000 m², verteilt auf vier Stockwerke und fur Hotelnutzung oder Touristenunterkunfte konzipiert.
Erwartete Verteilung:
Erdgeschoss: Empfang Rezeption und Speisesaal.
Erster und zweiter Stock: 8 Schlafzimmer pro Etage (insgesamt 16), alle mit eingebauten Kleiderschranken und eigenen Badezimmern.
Mehrere Einheiten mit Meerblick.
Dritter Stock: Penthouse-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und großen Terrassen mit offenem Blick auf das Meer und die Berge.
Tragwerksschacht fur zukunftige Aufzugsinstallationen vorhanden.
Der aktuelle Zustand erlaubt es, Ausstattungen, Einrichtungen und endgultige Verteilung nach dem Geschaftsmodell des Investors anzupassen (Hostel, Boutique-Hotel, Coliving, Touristenresidenz usw.).
Register und Situation der Stadtplanung:
Im Grundbuch ist aktuell nur das Grundstuck eingetragen, und das bestehende Gebaude ist noch nicht deklariert.
Die Ubertragung erfolgt unter der ausdrucklichen Zusage des Eigentumers, die Regulierung des Baus durchzufuhren (entsprechende Erklarung des Neubaus und notwendige technische Abwicklung), sobald ein solventer Kaufer und ein formeller Kaufvertrag vorliegen.
Diese Situation eroffnet die Moglichkeit, den Betrieb strategisch zu strukturieren (bedingte Einzahlungen, Regularisierungsperioden, Preisanpassung je nach Stand der Dokumentation usw.), sodass der Investor an der Endphase der Entwicklung mit Kostenoptimierung teilnehmen kann.
Grosses Potencial fur Investoren
