Beschreibung
Diese ehemalige Synagoge aus dem 13. Jahrhundert, die seit 1921 unter Denkmalschutz steht, liegt 10 Minuten von Colmar und Guebwiller entfernt in der Nähe der umliegenden Weinberge und bietet eine Wohnfläche von 327 m² auf einem 749 m² großen Grundstück. Dieses bemerkenswerte Anwesen wurde in den letzten 40 Jahren von einem Architekten sorgfältig renoviert und verbindet den Charme des Alten mit moderneren Annehmlichkeiten. Es verfügt über zwei Gärten, eine Scheune mit Privatparkplatz und seltene Raumaufteilung in einer geschichtsträchtigen Umgebung in unmittelbarer Nähe der Wahrzeichen des Dorfes. Der Eingang erfolgt durch eine imposante Holztür, die zu einem ersten Garten führt. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Flur, der als Werkstatt genutzt werden kann, ein Keller sowie ein großer Raum, in dem im 13. Jahrhundert wahrscheinlich die Frauen beteten. Im ersten Stock befinden sich großzügige Wohnräume. Ein Bürobereich und ein Badezimmer gehen in ein authentisches Doppelwohnzimmer über, das durch sichtbare Balken und Massivparkett geprägt ist. Die maßgefertigte Küche, die von einem lokalen Schreiner angefertigt wurde, ist mit hochwertigen Geräten der Marke Gaggenau ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich eine ca. 45 m² große Elternsuite mit Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Ein Dachboden auf derselben Ebene kann je nach Bedarf zu einem zusätzlichen Raum ausgebaut werden, während der Dachboden für noch mehr Platz genutzt werden kann. Vom Eingang des Hauptgebäudes führt eine weitere Tür zu einem über 80 m² großen Büro, das vom Eigentümer geschmackvoll renoviert wurde. Im Außenbereich bieten zwei Gärten ruhige und angenehme Plätze. Eine Scheune bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und direkten Zugang zu einer der Hauptstraßen des Dorfes. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Obwohl Renovierungsarbeiten zu erwarten sind, besticht dieses seltene Anwesen, ein einzigartiges Zeugnis des mittelalterlichen jüdischen Erbes in Frankreich, durch seine Geschichte, seine einzigartige Architektur und sein Gestaltungspotenzial. Eine atypische Immobilie an der Schnittstelle zwischen Erinnerung und Eleganz. Geschäfte 5 Minuten zu Fuß entfernt Schulen 5 Minuten zu Fuß entfernt Bahnhof 15 Minuten zu Fuß entfernt RD 83 in 2 Minuten mit dem Auto erreichbar Autobahn in 8 Minuten mit dem Auto erreichbar Nettopreis des Verkäufers 666.667 euros Gebühren in Höhe von 5 % zu Lasten des Käufers, d. h. 33.333 euros ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, berechnet auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 6030 und 8200 euros Kontakt: Marc 07.44.88.95.17 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
