Beschreibung
Die Agentur ESSENTIELLE bietet Ihnen in Grabels , am Stadtrand von Montpellier, diese elegante Villa mit 226 m2 Wohnfläche auf einem 1.480 m2 großen, bewaldeten Grundstück an. Ihre exponierte Lage, die Helligkeit und die großzügigen Proportionen machen sie zu einer Rarität in der Gegend. Das Haus ist um eine herrliche überdachte Terrasse angeordnet, die durch eine doppelte bioklimatische Pergola zusätzlich aufgewertet wird. Große Erkerfenster sorgen in allen Räumen für wunderschönes Tageslicht. Der Eingang führt in ein großes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Waschküche und einen Schlafbereich im Erdgeschoss, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines flexibel gestaltet werden kann: als Master-Suite, Entspannungsbereich oder Büro. Das Obergeschoss kann auch separat zugänglich sein. Im Untergeschoss befinden sich ein Büro mit WC, ideal für Telearbeit oder berufliche Tätigkeiten, sowie eine große Garage und viel Stauraum. Im Außenbereich, in ruhiger und abgeschiedener Lage, ist der Landschaftsgarten um einen prächtigen , 11 x 6 Meter großen, gefliesten Swimmingpool angelegt, der durch eine motorisierte Solarabdeckung geschützt ist, sowie um ein Poolhaus. Die Villa bietet hochwertige Annehmlichkeiten: Gasheizung, Klimaanlage, Wasserenthärtungsanlage, Alarmanlage, Brunnen, automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung. Moderner Komfort, sorgfältige Verarbeitung und ein privilegiertes Wohnumfeld: eine Immobilie, die Sie nicht kalt lassen wird. Energieeffizienzklasse C. Der angegebene Preis beinhaltet die Käufergebühren. Preis ohne Gebühren: 788.000 €. Video auf Abruf. Englischsprachige Agentur
