Beschreibung
In Pomer, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine repräsentative, moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 417 m², verteilt auf drei Ebenen. Sie vereint auf elegante Weise zeitgenössische Architektur mit mediterranem Lebensstil. Das Erdgeschoss präsentiert sich als großzügiger Wohnbereich mit einem beeindruckenden, 6 Meter hohen Wohnzimmer und einer integrierten Galerie. Küche, Esszimmer und Wohnbereich bilden durch den offenen Grundriss ein elegantes Ensemble mit direktem Zugang zu überdachten und offenen Terrassen sowie einem weitläufigen Garten mit beheiztem Pool. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum/Waschküche und ein weiteres WC am Pool. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie vier überdachte Terrassen, die die Privatsphäre und Offenheit des Raumes unterstreichen. Die oberste Ebene beherbergt eine exklusive, 141 m² große Dachterrasse – eine private Lounge mit Panoramablick auf die Adria und die Bucht von Pomer. Hier können Sie entspannen, sonnenbaden und gesellige Abende verbringen. Die Villa besticht durch die Verwendung hochwertigster Materialien: italienische Fliesen und Türen, Sanitäreinrichtungen von Grohe und dreilagiges Parkett in den Schlafzimmern. Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen garantieren ganzjährigen Komfort, während die erstklassigen Aluminiumfenster und -türen für hervorragende Wärmedämmung und viel Tageslicht sorgen. Zum Anwesen gehören ein beheizter Swimmingpool, ein angelegter Garten und vier Parkplätze, von denen zwei überdacht sind. Die Nähe zum Meer und zum Yachthafen von Pomer macht die Immobilie besonders attraktiv für Wassersportbegeisterte. Die exzellenten Verkehrsanbindungen nach Österreich, Slowenien und Deutschland sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Pula gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit.
