Beschreibung
In den Hügeln oberhalb von Schlierbach, nahe der Schweizer Grenze, in einer exklusiven Wohngegend, erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa mit modernem Design. Sie bietet 225 m² Wohnfläche, ein 175 m² großes Untergeschoss und eine hochwertige Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von 15,65 Ar gelegen, bietet das Anwesen einen unverbaubaren Ausblick und ein einzigartiges Wohnambiente, das Komfort, Design und Ruhe vereint. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der majestätischen Eingangshalle mit ihrem doppelgeschossigen Wohnzimmer begeistert sein, das ein außergewöhnliches Raumgefühl und viel Licht vermittelt. Der 92 m² große Wohnbereich, der dank zahlreicher Erkerfenster offen gestaltet ist, bietet einen einladenden und eleganten Raum, der fließend in den Außenbereich übergeht. Zwei mit Olivenbäumen bewachsene Terrassen laden zum Entspannen ein. Die Villa ermöglicht barrierefreies Wohnen auf einer Ebene: Die Master-Suite im Erdgeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Ankleidebereich. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 175 m² große Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Lagerraum, Fitnessraum, Werkstatt, Weinkeller etc.), und die 54 m² große Garage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Aluminium-Fenster- und Türrahmen unterstreichen die moderne Ästhetik und die hohe Gesamtqualität. Im Außenbereich erwarten Sie eine 48 m² große überdachte Terrasse mit Olivenbaum, ein Swimmingpool mit zweiter Terrasse, ein Poolhaus und großzügige Bereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden mit unverbaubarem Ausblick – eine Seltenheit in dieser Gegend. Das Haus wurde nach den RE2020-Standards errichtet. Sofort verfügbar. Notargebühren: 2,5 %.
