Beschreibung
Sayamar Real Estate & Consulting freut sich, Ihnen folgende Immobilie prasentieren zu durfen.
Nur etwa 5 Minuten vom charmanten weißen Dorf Sayalonga entfernt, befindet sich diese beeindruckende Villa in ruhiger und dennoch hervorragend erreichbarer Lage in den Bergen der Axarquia (Malaga). Die Immobilie vereint Privatsphare, Komfort und moderne Infrastruktur mit dem authentischen mediterranen Lebensstil Sudspaniens und eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage.
Die Villa ist uber eine private Zufahrt mit eigenem Eingangstor erreichbar und garantiert dadurch Sicherheit, Diskretion und ein exklusives Wohngefuhl. Auf einem großzugigen Grundstuck von ca. 4.900 m² genießen Sie ganztagige Sonne dank Sudwest-Ausrichtung sowie einen wunderschonen Blick auf die umliegende Berglandschaft und das Dorf Sayalonga eine seltene Kombination aus Natur und unmittelbarer Dorfnahe.
Die Immobilie verfugt uber insgesamt 4 Schlafzimmer, darunter ein vollstandig unabhangiges Gasteapartment mit eigener Kuche, Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer sowie privater Terrasse. Besonders attraktiv ist die vorhandene touristische Vermietungslizenz, welche zusatzliche Einnahmemoglichkeiten ermoglicht und die Immobilie auch als Investition besonders interessant macht.
Mit einer bebauten Flache von 438 m² und einer Wohn-/Nutzflache von ca. 198 m² uberzeugt das Haus durch großzugige, lichtdurchflutete Raume und eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl komfortables Wohnen als auch Arbeiten von zu Hause ermoglicht.
Die Villa wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Beide Badezimmer sowie der Fußboden wurden vor etwa einem Jahr renoviert, wahrend das Haus vor zwei Jahren vollstandig neu gestrichen wurde. Die geflieste Fassade bietet zusatzlichen Schutz vor Feuchtigkeit und Verschmutzung und sorgt fur eine langlebige sowie pflegeleichte Außenstruktur.
Der Außenbereich ladt zum ganzjahrigen Genießen des mediterranen Klimas ein. Ein beheizbarer Pool, großzugige Terrassenflachen, eine Garage sowie ein zusatzlicher Carport bieten hohen Komfort und vielseitige Nutzungsmoglichkeiten.
Der liebevoll angelegte Garten bietet eine große Vielfalt an mediterranen und exotischen Obstbaumen und Pflanzen, darunter Orangen-, Kumquat-, Feigen- und Aprikosenbaume sowie Apfel-, Avocado- und Granatapfelbaume. Erganzt wird das Grundstuck durch Weinreben, Nisperos (Mispelbaume), Pitahaya (Drachenfrucht), Mangobaume sowie gelbe Feigen ideal fur Liebhaber eines authentischen mediterranen Lebensstils mit eigenem Obstgarten.
Technische Ausstattung & Nachhaltigkeit
19 Solarpaneele mit 4 Batteriespeichern
Wasseranschluss von Haza de Rila
Privates Wasserreservoir mit 20.000 Litern
Klimaanlagen (1 im Apartment, 2 im Haupthaus)
Alarmanlage
Komplett elektrisches System ohne Gasanschluss
Warmwasserboiler mit 150 Litern
Zahlreiche Steckdosen im Innen- und Außenbereich
Einbauschranke
Diese Immobilie kombiniert nachhaltige Technik, großzugiges Wohnen und eine begehrte Lage nahe dem Dorf Eigenschaften, die bei internationalen Kaufern zunehmend gefragt sind.
Eine seltene Gelegenheit, eine sofort bezugsfertige Villa mit Vermietungspotenzial, moderner Energieeffizienz und außergewohnlicher Lage in Sayalonga zu erwerben ideal fur alle, die Lebensqualitat, Ruhe und die Sonne Andalusiens dauerhaft genießen mochten.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin mit uns und entdecken Sie diese besondere Immobilie personlich.
