Beschreibung
Lucas Fox International Property, ein 232 m² großes Haus auf einem 676 m² großen Grundstück in der Nähe der Geschäfte von Jacou und des Bocaud-Parks. Das außergewöhnliche Haus wurde Ende der 1980er Jahre erbaut und 2024 komplett umgestaltet und renoviert. Es besticht heute durch seine hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung. Im Außenbereich erwartet Sie ein angelegter Garten mit einem balinesischen Steinpool, der je nach Bedarf beheizt oder gekühlt werden kann, einem Bouleplatz und einer schönen, von einer Pergola beschatteten Terrasse. Der Garten verfügt außerdem über eine automatische Bewässerungsanlage und einen 5000-Liter-Regenwassertank. Mehrere Parkplätze und eine 21 m² große, geschlossene Garage mit Ladestation für Elektrofahrzeuge runden das Angebot ab. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich von ca. 70 m² mit einer großen, voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Große Fenster bieten Zugang zur Terrasse. Ein Flur führt zu einer Master-Suite mit Duschbad, einem hellen, 20 m² großen Büro mit Zugang ins Freie, einem Hauswirtschaftsraum und einem separaten WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer und eine zweite Master-Suite mit 22 m². Im gesamten Haus fällt die besondere Sorgfalt bei der Materialauswahl auf: Eichenparkett, Versailles-Fliesen (1x1-Format)... Die Ausführungen sind gleichermaßen gepflegt und ästhetisch. Moderne Ausstattung sorgt für optimalen Wohnkomfort und gute Energieeffizienz: Klimaanlage (Heiz-/Kühlschrank), Hausautomation mit Funkschaltern, Solaranlage, Warmwasserbereiter, Wasserenthärtungsanlage und Alarmanlage. Die Nähe zum Bocaud-Park, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bussen) und Sportanlagen ist ein praktischer Vorteil. Die vollständigen Unterlagen und weitere Informationen erhalten Sie von Ihrer persönlichen Maklerin, Elodie SALA, Immobilienmaklerin – RSAC Nr. 899 543 151 Montpellier. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
