Beschreibung
Lage Lage Lage - Mehrparteienhaus mit Seesicht
Nur schwer zu schlagen. Zweite Reihe am Bodensee, unweit Ortszentrum.
3- Parteienhaus mit Seltenheitswert: In zweiter Linie zum Seeufer, bietet diese Haus Sicht zum See (von beiden Wohnungen) und eine mehr als nur beliebte Lage in Hard.
Geschäftsraum und 1. OG sind sofort bestandsfrei zu übernehmen. Die Wohnung im 2. OG ist per 30.09.2026 bestandsfrei.
Im Fall von Überlegung für Neuprojektierung - Auskunft Bauamt Hard:
Das Grundstück mit der Adresse Kohlplatzstraße 8 befindet sich in der Zone 2: Wohn- und Mischgebiete.
Hierfür ist eine Maximale Baunutzungszahl (BNZmax) 50 + maximal 20 Bonus = BNZmax 70 vorgesehen (siehe S. 18 im REK).
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
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Bauservice & Recht
Marktgemeinde Hard
Für alles andere, wenden Sie sich gerne an uns.
Die Eigentümerin behält sich Angebotsannahme ausdrücklich vor.
Im Rahmen der Objektaufnahme wurden die Flächen und Räume digital erfasst. Alle Flächenangaben dienen rein der groben Orientierung und sind ausdrücklich Ca. Angaben, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird. Wir verweisen vollinhaltlich auf die Eingabepläne aus 1950 oder Aufmaß durch eine fachkundige Person. Darüber hinaus beträgt ab OG2 die Raumhöhe teilweise weniger als 1,80m (Dachschrägen).
