Beschreibung
Iad France – Audrey Plessis präsentiert Ihnen: Charaktervolles Anwesen in Gouville-sur-Mer. Nur wenige Minuten vom Meer entfernt, in ruhiger und privater Lage, verströmt dieses prächtige Anwesen aus dem 18. Jahrhundert den Charme und die Authentizität historischer Häuser, kombiniert mit modernem Komfort. Eingebettet in eine grüne Oase, fernab neugieriger Blicke, umfasst es: * ein geräumiges Familienhaus * ein separates Gästehaus * mehrere Nebengebäude * eine Doppelgarage * einen großen ummauerten Garten. Das Haupthaus: Das Erdgeschoss bietet großzügige Empfangsräume: * eine einladende Eingangshalle * eine große, gemütliche Wohnküche * einen Hauswirtschaftsraum/Waschküche * einen Keller * ein elegantes Esszimmer * ein helles Wohnzimmer. Die oberen Etagen umfassen: * 8 Schlafzimmer * 5 Badezimmer und Duschbäder * ein Büro * ein Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ermöglicht je nach Ihren Wünschen auch ebenerdiges Wohnen. Highlights: - Charme und Charakter der Epoche - Absolute Ruhe, keine einsehbaren Nachbarn - Lichtdurchflutete Wohnräume - Ummauerter Garten - Möglichkeit zum Erwerb von zusätzlichem Land. Eine seltene Immobilie, ideal als großzügiges Familienhaus, für ein Hotel oder als repräsentatives Zweitwohnsitz. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieausweis: Energieeffizienzklasse E (324 kWh/m²/Jahr) und Klimaklasse B (10 kg CO₂/m²/Jahr). Informationen zu den Risiken dieser Immobilie, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Vegetationsbeseitigung, finden Sie auf der Website von Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von Frau Audrey Plessis, selbstständige Immobilienmaklerin (ohne Kapitalbeteiligung), Vertriebsmitarbeiterin von I@D France SAS, eingetragen im Handelsregister Paris unter der Nummer 919596767, Inhaberin der Maklerlizenz für I@D France SAS, verfasst. Informationen gemäß ALUR-Gesetz: Gebühren trägt der Verkäufer. (gedeon_6727_32788973)
