Beschreibung
Iad France – Camille Bédouret bietet: In ruhiger, grüner Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten bietet dieses 2017 erbaute Architektenhaus ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem über 5.000 m² großen, komplett umzäunten Grundstück. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der Großzügigkeit und dem Licht des weitläufigen Wohnzimmers mit Kathedralendecke begeistert sein, das fließend in eine moderne, voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer übergeht. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, ein separates Badezimmer, zwei separate WCs, einen Hauswirtschaftsraum und einen separaten Fitnessraum mit Duschbad und WC. Auch der Außenbereich ist beeindruckend: Terrassen mit einer Gesamtfläche von 130 m², ein sicherer, 11 x 4 Meter großer Swimmingpool mit Kuppel, eine gepflasterte Auffahrt, eine komplett geflieste, 90 m² große Doppelgarage, ein elektrisches Tor, eine Alarmanlage – alles eingebettet in eine wunderschön angelegte Gartenanlage. Für Ihren Komfort genießen Sie im gesamten Haus Fußbodenheizung sowie eine reversible Wärmepumpe im Wohnbereich und Fitnessraum. Das Haus ist außerdem mit 16 Photovoltaik-Modulen zur Eigenversorgung ausgestattet und ermöglicht so einen sparsameren und umweltfreundlicheren Lebensstil. Eine seltene Gelegenheit, die Modernität, Funktionalität und hohe Lebensqualität vereint. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieausweis: Energieeffizienzklasse A (Index 44) und Klimaklasse A (Index 1). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Vegetationsbeseitigung, finden Sie auf der Website von Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von Frau Camille Bédouret, selbstständige Immobilienmaklerin (ohne Kapitalbeteiligung), Vertriebsmitarbeiterin der SAS I@D France, eingetragen im Handelsregister Bordeaux unter der Nummer 528 548 605, Inhaberin der Maklerlizenz im Namen der I@D France SAS, verfasst. Informationen zum ALUR-Gesetz: Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. (gedeon_6727_32813928)
