Beschreibung
Büro- oder Gewerbeflächen in ruhiger Lage mitten im 7. Bezirk
Diese Flächen stehen ab sofort zur Verfügung.
Beschreibung:
zentrale Lage, ruhige Lage im Innenhof
3. Stock mit Lift
mehrere Zugänge möglich
derzeit großteils offene Fläche
ABTRENNUNGEN leicht möglich
WC Anlagen
ZUSTAND: von Vermieterseite sind Investitionen möglich
Änderungen der Raumaufteilungen sich auch möglich
Anschlüsse für eine Küche vorhanden
Hauszentralheizung - Heizkosten aktuell 614,40 netto pro Monat
PARKEN: es sind ev. Parkplätze am Grundstück verfügbar.
Für Fragen steht Ihnen Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann zur Verfügung:
senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (mit Name, Email und Telefonnummer)
Umgebung / Anbindung:
Zufahrt mit dem Auto möglich
vom Gürtel auch zu Fuß zu erreichen
U6 Burggasse ca. 550 m
Autobusse 48A und 49 gleich ums Eck
Alle Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben zu Fuß erreichbar
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten inkl. Ust
Finanzamt : je nach Vertragsdauer
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Schottenfeldgasse
vom Gürtel ca. 500m entfernt
