Beschreibung
Charmantes béarnisches Anwesen mit Gîte, beheiztem Pool & Pyrenäenblick – ideal für saisonale Vermietung.
Im Herzen der béarnischen Landschaft gelegen, nur 10 Minuten von der lebhaften Stadt Orthez und 40 Minuten von der historischen Stadt Pau entfernt, bietet dieses charmante Anwesen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Vermietungspotenzial.
In ruhiger Lage mit freiem Blick auf die Landschaft und die Berge umfasst die Immobilie:
Ein charaktervolles béarnisches Haus mit vier Schlafzimmern auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über eine große, ausgestattete Küche mit offenem Zugang zum Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Waschküche sowie zwei WCs. In den oberen Etagen befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein separates WC.
Ein unabhängiges Gîte mit zwei Schlafzimmern, sorgfältig in einem angrenzenden Teil der Scheune ausgebaut. Diese hochwertige Unterkunft bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohnbereich mit ausgestatteter Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein modernes Duschbad mit WC. Im Obergeschoss vervollständigen zwei stilvolle Elternsuiten das Angebot.
Ein beheizter, eingelassener Pool, ideal um die schönen Tage zu genießen, umgeben von Terrassen und einem angelegten Garten.
Eine Holzhütte sowie ein Feuerstellenbereich (Brasero), perfekt für gesellige Abende im Freien.
Etwa 35 m² verbleibende Scheunenfläche, ideal zur Unterbringung eines Traktors oder von Gartengeräten.
In ruhiger, aber nicht abgeschiedener Lage gelegen, bietet die Immobilie einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten sowie zu den zahlreichen touristischen Attraktionen der Region. Die Kombination aus traditionellem Charme, modernem Komfort und Einkommenspotenzial macht dieses Ensemble zu einer seltenen Gelegenheit, das französische Lebensgefühl zu genießen und gleichzeitig zusätzliche Einnahmen zu erzielen.
Ein wahres Juwel im Südwesten Frankreichs – eine Besichtigung ist ein Muss!
