Beschreibung
Nel Herzen des exklusivsten Wohnviertels von Chiavari, nur wenige Schritte vom Meer und in unmittelbarer Nähe der renommierten Piazzetta dei Pescatori, bieten wir ein prestigeträchtiges Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage zum Verkauf an – eine seltene Gelegenheit in dieser bevorzugten Lage.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen, die harmonisch durch einen komfortablen internen Aufzug verbunden sind, der die Funktionalität der Räume und den Wohnkomfort zusätzlich aufwertet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, helles Wohnzimmer, ein eleganter und einladender Bereich mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse von ca. 20 m² sowie ein praktisches Gäste-WC. Das erste Obergeschoss beherbergt den Haupt-Schlafbereich mit zwei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit Bad en suite; eines davon wird durch einen reizvollen kleinen Balkon ergänzt.
Im darüberliegenden Stockwerk liegt ein wunderschönes, bewohnbares Dachgeschoss von ca. 50 m², ein großer und vielseitiger Raum, ideal als zusätzliche Suite, Arbeitszimmer oder Relaxbereich, mit Tageslichtbad.
Das Souterrain umfasst eine geräumige, gemütliche Taverne mit Küche und direktem Zugang zur Terrasse des Erdgeschosses, wodurch eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht.
Die Immobilie verfügt über hochwertige Anlagen und Ausstattungen, die auf Komfort und Sicherheit ausgelegt sind: Wärmepumpe warm/kalt auf allen Etagen, autonome Heizung, perimetrische und volumetrische Alarmanlage, Fenster mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, Video-Gegensprechanlage und Sicherheitstür.
Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische, direkt an das Haus angrenzende Garage, im Preis inbegriffen.
Eine charmante Residenz, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, in einer der exklusivsten Lagen von Chiavari, wo Meeresnähe, Raumqualität und Wohnunabhängigkeit zu einem Immobilienangebot von absolutem Wert verschmelzen.
