Beschreibung
In ruhiger, grüner und sicherer Lage nahe der Avenue Foch bietet diese charmante Villa mit ca. 500 m² Wohnfläche, Garten, Terrasse im Erdgeschoss und 10-Meter-Pool optimalen Wohnkomfort und ist ideal für Familien (5 Schlafzimmer, Schulbezirk Janson de Sailly). Das lichtdurchflutete Anwesen (Südwestausrichtung) wurde komplett und elegant-modern renoviert. Das Haupthaus erstreckt sich über vier Etagen und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Es umfasst einen durchgehenden Empfangsraum, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer (darunter eine Master-Suite auf einer ganzen Etage), einen Wellnessbereich (Whirlpool und Sauna), einen Fitnessraum, ein Büro und eine Waschküche. Ein Nebengebäude, das über den Wellnessbereich mit dem Haupthaus verbunden ist, bietet einen Pool unter einer Veranda und ein charmantes Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad. Zwei Parkplätze runden dieses seltene und außergewöhnliche Anwesen ab und garantieren absolute Privatsphäre. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Gemeinschaftskosten: 5.168 € – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 3.950 € bis 5.410 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Risiko- und Umweltbewertung: abgeschlossen (null)
