Beschreibung
Villa Quadra ist eine außergewöhnliche Kapitalanlage, die das Konzept einer renditestarken tropischen Anlage neu definiert. Perfekt gelegen in der sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage Rancho Villa Real in Tamarindo, besteht dieses einzigartige Anwesen aus vier Wohneinheiten auf einem üppig bewachsenen Privatgrundstück und bietet anspruchsvollen internationalen Investoren ein exklusives Komplettpaket. Bewährte Erträge und unvergleichliche Flexibilität: Anders als herkömmliche Wohnimmobilien generiert Villa Quadra hohe Erträge. Dank nachweislicher Miethistorie – inklusive bestehender langfristiger Mietverträge – bietet die Immobilie vom ersten Tag an einen sofortigen Cashflow. Das Anwesen verfügt über insgesamt neun Schlafzimmer und acht Badezimmer, die strategisch so verteilt sind, dass maximale Auslastung und flexible Vermietungsmöglichkeiten gewährleistet sind: Residenz 1 (Haupthaus): Ein meisterhaft gestaltetes Refugium mit drei Schlafzimmern, professioneller Küche, hohen Decken und privatem Poolbereich. Residenz 2 (Moderne Suite): Ein elegantes Apartment mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ideal für exklusive Kurzzeitaufenthalte. Residenz 3 (Studio im Industrial-Chic-Stil): Ein stilvolles Loft mit einem Schlafzimmer, das modernes Industriedesign mit tropischem Flair verbindet. Residenz 4 (Hilltop-Villa): Eine abgeschiedene Residenz mit zwei Schlafzimmern, die saisonalen Meerblick und absolute Privatsphäre bietet. Die ultimative Investitionsmöglichkeit: Als exklusive Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten ermöglicht Villa Quadra vielfältige Strategien mit hoher Rendite: vom Boutique-Retreat-Center und Treffpunkt für digitale Nomaden bis hin zum Hauptwohnsitz, bei dem die zusätzlichen Wohneinheiten den Lebensstil des Eigentümers vollständig subventionieren. Mit einem prognostizierten jährlichen Bruttoeinkommen von 145.000 bis 160.000 US-Dollar und wettbewerbsfähigen Kosten pro Wohneinheit bietet diese Immobilie eine attraktive Rendite von über 9,5 % und übertrifft damit traditionelle Einfamilienhausinvestitionen in der Region Guanacaste. Infrastruktur & Anlage: Die Anlage ist auf Effizienz ausgelegt und verfügt über Solarwarmwasserbereitung, Glasfaser-Internet und moderne Wasserfiltersysteme. Die Bewohner dieser exklusiven Wohnanlage genießen erstklassige Annehmlichkeiten wie ein Designer-Clubhaus, einen Infinity-Pool und ein Yogastudio – alles nur zehn Minuten vom unberührten Strand von Tamarindo Beach entfernt. Villa Quadra ist die ideale Wahl für alle, die eine Kapitalanlage suchen, die das Prestige der Marke Sotheby’s mit einer soliden, datengestützten Finanzperformance verbindet.
