Beschreibung
2025 renoviert – Makellose Designer-Residenz im Herzen des Künstlerviertels, in unmittelbarer Nähe zu gehobenen und legeren Restaurants, Supermärkten und vielem mehr. Über 5,5 m hohe Decken – unglaubliches Raumgefühl! Der begehrteste Grundriss und die beste Lage im Komplex. Offenes Wohnkonzept mit drei Schlafbereichen. Reichlich Tageslicht dank bodentiefer, nach Westen ausgerichteter Fensterfronten über die gesamte Wohnungslänge! Bequemer Zugang über das Gartengeschoss, ideal für Gäste und Haustiere. Die zweite Etage eignet sich perfekt als Master-Suite, als Wohn-/Arbeitszimmer oder als kreatives Atelier mit separatem Eingang und Aufzugszugang. Ihre private Ladestation für Elektrofahrzeuge und zwei zugewiesene Parkplätze in der sicheren Tiefgarage (nicht hintereinander). Begrenzte Versicherung, Wasser, Müllabfuhr und Instandhaltung sind in den Hausgeldkosten enthalten. 24-Stunden-Concierge-Service. Hausverwaltung vor Ort – wochentags. Zugang zum Gebäude per Smartphone-App. Drei Restaurants direkt gegenüber und eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn (90 Punkte). Vom Architekten genehmigter Anbau mit Schlafzimmer/Büro. Komplett saniertes Hauptbadezimmer mit luxuriösen europäischen Armaturen und Oberflächen. Künstliche, raumhohe Pflanzenwand, Designer-LED-Beleuchtung von HUE und Stehlampen. Inklusive neuer Smart-Home-Zentrale zur Steuerung von Beleuchtung, Temperatur, Sound und Entertainment. Maßgefertigte Sichtschutzgeländer aus Metall mit mattierten Rückwänden, Einbauschränke, Stauraum und Eckregale aus Granit für Kunstwerke. Annehmlichkeiten im 5-Sterne-Hotel-Stil: Dachterrasse mit Pool, Spa, Grillplatz, Cabanas und angrenzendem Fitnesscenter – alles mit atemberaubendem Stadtpanorama. 2025 renoviert – Makellose Designer-Residenz im Herzen des Künstlerviertels, in der Nähe von Restaurants, Supermärkten und vielem mehr. Über 5,5 Meter hohe Decken – unglaubliches Raumgefühl! Der begehrteste Grundriss und die beste Lage im Komplex. Offenes Wohnkonzept mit drei Schlafbereichen. Reichlich Tageslicht dank bodentiefer, nach Westen ausgerichteter Fensterfronten über die gesamte Wohnungslänge! Bequemer Zugang vom Gartengeschoss, ideal für Gäste und Haustiere. Die zweite Etage eignet sich perfekt als Master-Suite, als Wohn-/Arbeitszimmer oder als kreatives Atelier mit separatem Eingang und Aufzugszugang. Ihre private Ladestation für Elektrofahrzeuge und zwei zugewiesene Parkplätze in der sicheren Tiefgarage (keine Tandemparkplätze) stehen Ihnen zur Verfügung. Gebäude und Gemeinschaftsbereiche sind per Smartphone-App automatisiert zugänglich. Ein Concierge-Service steht Ihnen rund um die Uhr zur Verfügung. Die Hausverwaltung ist wochentags vor Ort. Drei Restaurants befinden sich direkt gegenüber, und die Lage mit einem „Walk Score von 90“ bietet beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Der Anbau eines Schlafzimmers/Büros wurde vom Architekten genehmigt. Das Hauptbadezimmer wurde komplett neu gestaltet und mit luxuriösen europäischen Armaturen und Oberflächen ausgestattet. Eine künstliche, bodentiefe Pflanzenwand, eine Designer-LED-Beleuchtung von HUE und Stehlampen runden das Bild ab. Ein neues Smart-Home-System steuert Beleuchtung, Temperatur, Sound und Entertainment. Maßgefertigte Sichtschutzwände aus Metall mit mattierten Rückwänden, Einbauschränke, Stauraum und Eckregale aus Granit für Kunstwerke wurden ebenfalls installiert.
