Beschreibung
DIE OBJEKTE: Diese hochwertige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 143 m² Wohnfläche besticht durch ihr großzügiges Raumgefühl, die klare Architektur und den außergewöhnlichen Blick über den Rhein und den Zollhafen. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Loggia, die einen beeindruckenden Panoramablick aufs Wasser bietet. Die offene, aber dennoch angenehm abgetrennte Küche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und vereint Offenheit mit Funktionalität. Insgesamt gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, großzügige Fenster und ein zeitloses, gepflegtes Design schaffen ein modernes und zugleich behagliches Zuhause. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die großzügiges Wohnen, moderne Annehmlichkeiten, eine seltene Lage direkt am Wasser mit beeindruckendem Ausblick und die Nähe zur Innenstadt suchen. Eine Immobilie mit klaren Linien, hoher Wohnqualität und einem Ambiente, das jeden Tag zu etwas Besonderem macht. BESONDERE MERKMALE: Fußbodenheizung, Parkettboden, zeitlose Fliesen, großes Badezimmer mit Badewanne, großer bodengleicher Dusche und zwei Waschbecken, zweites Badezimmer mit bodengleicher und großer Dusche, Hauswirtschaftsraum, Türsprechanlage mit Videokamera, elektrische Rollläden, Einbauküche, Loggia, großer Kellerabstellraum, zwei Tiefgaragenstellplätze (einer mit Stromanschluss). INFORMATIONEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Energieausweis, 72 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse B, Fernwärme, Baujahr 2018. SONSTIGES: Die Provision beträgt 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Vertragsabschluss zu entrichten. Die obigen Angaben basieren auf Informationen Dritter. Peters & Peters Sotheby’s International Realty übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Falls wir Ihr Interesse an dieser atemberaubenden Immobilie geweckt haben, rufen Sie bitte Jennifer Peters in unserem Büro in Wiesbaden an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
