Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine exklusive Gartenwohnung in der Anlage Hermitage am Wörthersee mit direktem Zugang zum See.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie großzügige Glasflächen, die den Innenraum mit der umliegenden Natur verbinden. Besonders hervorzuheben ist der unverbaubare Blick auf den Wörthersee, der von der Terrasse und dem Garten aus genossen werden kann.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum privaten Gartenbereich.
Ein besonderes Highlight ist der exklusive Strandbereich mit Seezugang, der den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht.
Wohnungsdetails
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
separates WC
Terrasse: ca. 65 m²
Garten: ca. 42 m²
2 Tiefgaragenplätze
Kellerabteil vorhanden
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben.
Exposé Hermitage
Anlage & Infrastruktur
Die hochwertige Wohnanlage bietet ihren Bewohnern ein exklusives Umfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten.
privater Strandbereich mit Seezugang
unverbaubarer Blick auf den Wörthersee
Golfplatznähe
gehobene Gastronomie in unmittelbarer Umgebung
Vermietungsmöglichkeiten über das angeschlossene Hotelkonzept
Die Lage der Wohnung innerhalb der Anlage ermöglicht eine besonders attraktive Ausrichtung mit freiem Blick auf den See.
Lageplan Hermitage Anlage mit K…
Altior-Highlights
• Gartenwohnung mit unverbaubarem Wörthersee-Blick
• exklusiver Seezugang mit privatem Badeplatz
• großzügige Terrasse und privater Garten
• hochwertige Wohnanlage in Maria Wörth
• voll möblierte Übergabe
• zwei Tiefgaragenstellplätze
• seltene Gelegenheit im Premiumsegment am Wörthersee
Immobilien in dieser Lage zählen zu den exklusivsten Angeboten rund um den Wörthersee. Die Kombination aus direktem Seezugang, unverbaubarem Ausblick sowie der hochwertigen Wohnanlage schafft ein außergewöhnliches Wohn- und Investmentobjekt in einer der begehrtesten Regionen Österreichs.
Weitere Unterlagen sowie detaillierte Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die angebotene Gartenwohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Kärntens – in Maria Wörth am Wörthersee. Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen rund um den See und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und direkter Nähe zum Wasser.
Der Wörthersee steht international für außergewöhnliche Lebensqualität, kristallklares Wasser und eine beeindruckende Landschaft. Von der Wohnung aus eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über den See und die umliegende Bergkulisse, der zu jeder Tageszeit ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Die Anlage liegt nur wenige Minuten von Velden und Klagenfurt entfernt und bietet gleichzeitig eine ruhige, private Atmosphäre. Restaurants, Golfplätze sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.
