Beschreibung
Im authentischen Herzen der Altstadt von Patù, inmitten ruhiger Gassen und zeitloser Architektur, bieten wir Ihnen Dimora del Dharna zum Kauf an, eine elegante Residenz mit Garten im Salento, die das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung ist.
Das Anwesen befindet sich in einem Teil eines historischen Gebäudes aus dem späten 18. Jahrhundert, das 2018 fachmännisch restauriert wurde. Hier trifft der Charme der Salento-Tradition auf modernen Wohnkomfort. Eine ideale Lösung für alle, die ein charmantes Zuhause im Salento suchen – bezugsfertig oder als lohnende Kapitalanlage.
Durch das historische Eingangstor mit Blick auf den autofreien Hauptplatz der Stadt gelangen Sie in einen charmanten, gemeinschaftlich genutzten Innenhof, der zum Haus führt und eine intime und private Atmosphäre schafft.
Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit sowie elegante, strukturierte Oberflächen aus: Wände in Naturtönen und Mikrozementböden.
Der Wohnbereich erstreckt sich in einem großen, hellen offenen Raum mit Eingangshalle, Wohnküche, Wohnzimmer und Lounge – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein.
Der gut organisierte Schlafbereich bietet Komfort und Privatsphäre:
– ein Doppelzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss
– ein zweites separates Doppelzimmer im ersten Stock, erreichbar vom Garten über eine Außentreppe, mit eigenem Bad
– ein drittes Schlafzimmer auf der Galerieebene mit Bad und Waschküche
Ein besonderes Merkmal des Anwesens ist der seltene und wertvolle private Garten im historischen Zentrum.
Der Außenbereich ist in drei Bereiche unterteilt:
– ein überdachter Aufenthaltsbereich mit Schilfpergola und einem Tisch für bis zu 14 Personen
– ein Ruhebereich im mediterranen Garten
– ein Cocciopesto-Pool, ideal zum Abkühlen an Sommertagen
Das Anwesen verfügt außerdem über eine möblierte Sonnenterrasse, die leicht zugänglich ist und zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt.
Das Haus bietet folgende Ausstattung:
– Erdgas-Fußbodenheizung
– Klimaanlage mit Gebläsekonvektoren und Inverter
– Anschluss an alle öffentlichen Versorgungsleitungen
Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Die sorgfältig ausgewählten Möbel sind perfekt auf den Stil des Hauses abgestimmt: Ein Mehrwert, der dieses möblierte Haus in Salento sofort bezugsfertig macht oder es ideal für die gehobene touristische Nutzung geeignet macht.
Die Residenz liegt im charmanten Dorf Patù und bietet ein authentisches und entspannendes Ambiente, fernab vom Massentourismus und dennoch in der Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.
Nur wenige Minuten entfernt befinden sich:
– Die Yachthäfen von San Gregorio und Felloniche
– Santa Maria di Leuca, wo das Ionische und das Adriatische Meer aufeinandertreffen
– Die berühmten Strände von Torre Vado und Pescoluse (die Malediven von Salento).
