Beschreibung
Interessantes Anwesen in hügeliger Panoramalage in einem kleinen mittelalterlichen Weiler in der Gemeinde Barberino Tavarnelle in der Provinz Florenz, im Herzen des berühmten Chianti Classico Gebietes. Umgeben von Weinbergen und Wäldern, in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie Florenz, Siena, Volterra und San Gimignano, zeichnet sich der Weiler durch eine ländliche und ruhige Atmosphäre aus, nur wenige Schritte von einer wunderschönen Burg aus dem Jahr 1000 entfernt.
Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden mit Nebengebäuden und umliegendem Land von etwa 1 Hektar und mehr
- Herrenhaus aus dem Jahr 1930 mit großem Garten, ca. 300 qm Fläche verteilt auf zwei Ebenen plus Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, ebenfalls mit einem schönen Steinkamin, die Küche und ein Service-Bad. Im ersten Stock befinden sich vier Doppelschlafzimmer mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und zwei Bäder. Im Dachgeschoss befinden sich Räume, die dank ihrer komfortablen Höhe auch als Dachboden genutzt werden können. Die Villa ist bewohnbar, obwohl einige Arbeiten zur Anpassung der Systeme erforderlich sind. Sie verfügt außerdem über einen kleinen Keller im Untergeschoss.
- Ein an die Villa angrenzendes Gebäude aus den 1950er Jahren, bestehend aus einem Lagerhaus mit Fasskeller und Veranda im Erdgeschoss sowie einem Keller im Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 130 m² und einer Wohnung von 120 m² im ersten Stock, bestehend aus einer Eingangshalle, einer geräumigen Küche, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie zwei Terrassen. Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.
- Alte Steinscheune aus dem Ende des 19. Jahrhunderts, bestehend aus zwei Wohnungen für den Agrotourismus mit insgesamt 140 m², beide mit Innenhof und eigenem Eingang sowie einem alten Ofen mit Zugang von außen. Sie wurden 2002 vollständig renoviert und befinden sich in einem ausgezeichneten konservativen Zustand.
Das Anwesen wird durch eine Tiefgarage von 86 qm mit privatem Parkplatz oben abgeschlossen. Auf dem Grundstück gibt es einen schönen Olivenhain mit etwa 100 Pflanzen in Produktion und einige Obstbäume. Es ist möglich, ein Schwimmbad zu bauen.
Aufgrund der Nähe zu den städtischen Einrichtungen, die nur 5 km entfernt sind, bietet sich diese Immobilie für verschiedene Zwecke an, von der reinen Wohnnutzung bis hin zur touristischen Nutzung, aber auch als Zweitwohnsitz für den Urlaub.
Entfernungen
Poggibonsi 5 km
Castellina in Chianti 12 km
Barberino Tavarnelle 10 km
San Gimignano 15 km
Monteriggioni 20 km
Siena 35 km
Florenz 45 km
Flughafen Florenz 50 km
Castelfalfi Golf Club 40 km
