Beschreibung
Einfamilienhaus auf einer Ebene mit Meerblick und hoher Energieeffizienz
Einfamilienhaus auf einer Ebene, das zeitgenössische Architektur und Funktionalität kombiniert, mit großzügigen Räumen und einer fließenden Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich durch Veranden und große Fensterflächen, die sich direkt zum Garten öffnen.
Das Design wurde darauf ausgelegt, den Energiebedarf auf ein Minimum zu reduzieren. Die Fassade kombiniert ein Wärmedämmverbundsystem (SATE) mit galicischem Naturstein und integriert hochwertige Dämmmaterialien sowie nachhaltige Lösungen. Zudem verfügt die Immobilie über intelligente Systeme und Lösungen zur Eigenenergieversorgung.
Das Haus ist mit Aerothermie, Solarpaneelen und mechanischer Lüftung ausgestattet.
Das Grundstück von 1.134 m² umfasst Gartenflächen, Terrassen und einen vorgesehenen Bereich für den Bau eines Swimmingpools.
Die Immobilie ist auf zwei Ebenen verteilt: Erdgeschoss und Untergeschoss.
Das Untergeschoss bietet Platz für zwei große Fahrzeuge und umfasst einen Abstellraum, Technikräume sowie einen Bereich mit Vorbereitung für einen Aufzug.
Das Erdgeschoss ist um eine Eingangshalle organisiert, die den Tages- und Nachtbereich trennt. Der Wohnbereich umfasst ein 70 m² großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, mit Zugang zu einer 20 m² großen Terrasse mit Meerblick.
Der Schlafbereich verfügt über drei großzügige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Ankleidezimmer, eigenes Bad und direkten Zugang zum Garten. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein über 15 m² großes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Fenster und viel Tageslicht.
Die Immobilie befindet sich in Areas (Sanxenxo), nur sechs Minuten vom Strand von Silgar und zwanzig Minuten vom Zentrum von Pontevedra entfernt, in einer der wachstumsstärksten und vielversprechendsten Lagen der Ría de Pontevedra.
