Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein vierstöckiges Reihenhaus in San Leonardo in Badia präsentieren zu dürfen. Es liegt in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Dörfer. Das Haus wird umfassend saniert, um eine hohe Energieeffizienz gemäß den CasaClima-Standards zu erreichen und moderne Hausautomationssysteme für die Fernsteuerung zu integrieren. Die Sanierung umfasst die Elektro- und Heizungsanlagen, das Dach, die Dämmung, die Innenwände, die Badezimmer, das Treppenhaus und die Fußböden. Die Hauptfassade wird zudem mit einer Veranda versehen. Das Haus besteht derzeit aus: dem Untergeschoss mit einem separaten Zugang vom privaten Garten, zwei großen Kellerräumen, einem Raum mit dem Heizöltank, einer Waschküche und dem Treppenhaus, das die verschiedenen Etagen verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem ca. 40 m² großen privaten Garten der Haupteingang, ein großer Balkon von ca. 35 m², ein zweiter, nach Osten ausgerichteter Balkon, ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer und das Treppenhaus. Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung sowie das Treppenhaus. Das Dachgeschoss mit seinen sichtbaren Holzbalken bietet ein Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von bis zu 150 cm. Obwohl das Objekt keinen privaten Parkplatz besitzt, bietet die erstklassige Lage den Vorteil zahlreicher öffentlicher Parkplätze in fußläufiger Entfernung, sodass Sie Ihr Zuhause bequem erreichen können. Dank der anstehenden Renovierung bietet sich Ihnen hier die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu gestalten. Sie haben die Freiheit, die Raumaufteilung und die Materialauswahl individuell anzupassen und so einen Wohnraum zu schaffen, der perfekt zu Ihrem Lebensstil und Ihren Bedürfnissen passt. Unser Innenarchitekturstudio unterstützt Sie gerne bei der Gestaltung eines exklusiven und unverwechselbaren Chalets, das bis ins kleinste Detail sorgfältig geplant wurde und Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Weitere Vorteile sind: die fußläufig erreichbare Skipiste, die Nähe zu Supermarkt und Geschäften sowie die nur wenige Gehminuten entfernte Ortsmitte. Kontaktieren Sie uns jetzt, um die verfügbaren Kaufoptionen zu besprechen und diejenige auszuwählen, die am besten zu Ihnen passt.
