Beschreibung
Im Herzen von Brissago, einem renommierten Ferienort an den malerischen Ufern des Lago Maggiore, befindet sich diese historische Immobilie von besonderem Charme in ruhiger und gut erschlossener Wohnlage.
Die Lage ist besonders komfortabel und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Zentren von Ascona (ca. 10 Minuten entfernt) und Locarno (ca. 15 Minuten entfernt) sind schnell erreichbar und machen die Lage ideal, um die Region in vollen Zügen zu genießen.
Die Immobilie befindet sich in einem repräsentativen historischen Gebäude, das Teil des lokalen Kulturerbes ist und auf die Zeit zwischen dem 17. und 18. Jahrhundert zurückgeht. Bis heute bewahrt das Anwesen den noblen Charakter historischer Residenzen. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, wird die Immobilie derzeit bewohnt und instand gehalten. Umfangreiche Wartungs- und Modernisierungsarbeiten wurden Anfang der 2000er Jahre durchgeführt und betrafen unter anderem Teile der technischen Anlagen, das Dach, die Fassaden, Fenster sowie Decken – stets unter Wahrung des ursprünglichen Stils.
Die Hauptresidenz erstreckt sich über drei oberirdische Etagen mit einer Nettofläche von ca. 120 m². Ergänzt wird das Anwesen durch ein unabhängiges Gästehaus auf zwei Ebenen mit jeweils ca. 35 m² sowie durch einen charakteristischen Steinkeller mit einer Fläche von ca. 100 m². Der großzügige und eindrucksvolle Eingangsbereich erinnert an die Eleganz historischer Herrschaftshäuser und führt in Räume mit authentischer und zeitloser Atmosphäre.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der große private Innenhof mit Garten, ideal für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre. Hervorzuheben ist zudem das Loggia-Dachgeschoss mit imposanten Bögen und einer Deckenhöhe von ca. 8 Metern. Dieser Bereich bietet die Möglichkeit, eine zusätzliche Ebene oder eine beeindruckende Galerie in doppelter Raumhöhe zu realisieren und die Residenz auf insgesamt vier Etagen zu erweitern. Von hier aus genießt man zudem einen herrlichen freien Blick auf den See und die berühmten Brissago-Inseln.
Die Bilder der unmöblierten Innenräume wurden digital bearbeitet, um ausschließlich das Potenzial der Räume hervorzuheben; diese Darstellungen entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie.
Eine einzigartige Immobilie mit Geschichte, außergewöhnlicher Lage und großem Potenzial – ideal für alle, die eine Residenz von besonderem Charme in einer der faszinierendsten Gegenden des Tessins aufwerten möchten.
Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen keinerlei vertragliche Verpflichtung dar. Sämtliche Angaben sind vor Vertragsabschluss zu überprüfen. Energieausweis nicht verfügbar, wird bei Vertragsabschluss übergeben.
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