Beschreibung
Dieses kleine, solide errichtete Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2019 überzeugt durch seine hochwertige Bauausführung und eine zeitgemäße Architektur. Auf insgesamt sechs Wohneinheiten verteilt – vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss – erwarten Sie großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit einer durchdachten Raumaufteilung und erstklassiger Ausstattung.
Jede Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, eine separate Küche sowie einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer Terrasse, Loggia oder einem Balkon. Ein stilvoll gestaltetes, modern zeitloses Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche rundet das ansprechende Wohnkonzept ab.Milbertshofen am Hart ist ein attraktiver Stadtteil im Münchner Norden, der sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen auszeichnet. Der traditionsreiche Ortsteil, einst von seiner Arbeiterkultur geprägt, hat sich im Laufe der Zeit zu einem modernen und dynamischen Quartier mit stetig wachsender Einwohnerzahl und lebendiger Kulturszene entwickelt.
Die Bewohner profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Grünanlagen und Naherholungsflächen in der Umgebung tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität bei und bieten Raum für Erholung im Alltag.
Auch verkehrstechnisch ist Milbertshofen am Hart hervorragend angebunden: Die Nähe zur U-Bahn-Linie U2 sowie zu mehreren Buslinien gewährleistet eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum und in umliegende Stadtteile. Dank dieser optimalen Anbindung lässt sich der Alltag bequem und ohne Auto bewältigen – ein wichtiger Pluspunkt für Berufspendler und städtisch orientierte Bewohner. Die gute Erreichbarkeit kultureller Einrichtungen und Freizeitangebote unterstreicht die Attraktivität dieses vielseitigen Stadtteils.Highlights:
- Gastherme/Solar
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Waschmaschinen-Anschluss
- SAT-Anschluss + Netzwerkverbindung für Telefon/Internet
- Duplexparker Endenergiebedarf: 38.0 kWh/(m²·a)
