Beschreibung
In der gehobenen Wohngegend von Maryvilla gelegen, bietet diese großzügige Villa mit 384 m² Wohnfläche auf einem 638 m² großen Grundstück eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und Flexibilität. Sie befindet sich nur wenige Minuten von der Küste von Calpe und etwa eine Stunde vom Flughafen Alicante entfernt. Mit Panoramablick auf Meer und Berge und der Möglichkeit, das Anwesen in zwei separate Wohnungen aufzuteilen, eignet es sich gleichermaßen für gehobenes Wohnen oder als Kapitalanlage. Die Villa präsentiert sich nach einer Renovierung zwischen 2023 und 2024 in einem klaren und modernen Stil. Dabei wurden sämtliche Sanitäranlagen, Bäder und die Küche erneuert sowie die technischen Systeme modernisiert und nachhaltige Merkmale integriert. Der Außenbereich ist im mediterranen Stil gestaltet. Weitläufige Terrassen umgeben einen Salzwasserpool und einen Whirlpool, ergänzt durch einen hölzernen Pavillon und einen Grillplatz. Der angelegte Garten beherbergt eine Vielzahl von Obstbäumen und wird durch ein automatisches Bewässerungssystem mit Regenwassernutzung und ökologischer Wasseraufbereitung versorgt. Im Inneren erstreckt sich die Raumaufteilung fließend über zwei separate Ebenen. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Potenzial für ein doppeltes Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Büro/Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine private Bibliothek. Von hier aus gelangt man direkt auf die Hauptterrasse und zum Poolbereich. Das Obergeschoss, das über einen separaten Eingang zugänglich ist, verfügt derzeit über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie ein geräumiges, doppeltes Wohnzimmer mit Kamin und eine Küche mit Essbereich. Zusätzlich gibt es drei vielseitig nutzbare Räume: einen, der aktuell als Bar genutzt wird, und einen weiteren, außergewöhnlich großen Raum mit direktem Zugang zur Terrasse. Beide können in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden. Große Glasschiebetüren ermöglichen es, die Terrasse vollständig zu öffnen oder zu schließen und so ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Diese vielseitige Immobilie ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die Mieteinnahmen erzielen möchten und modernen Komfort mit einer privilegierten Küstenlage verbinden wollen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
