Beschreibung
Villa in Ramatuelle, 318 m² Wohnfläche, 1 Hektar Grundstück, nahe Strand von Pampelonne, Meerblick, 5 Schlafzimmer, Französische Riviera. Diese Villa in Ramatuelle, nur wenige Minuten vom Strand von Pampelonne und unweit von Saint-Tropez entfernt, bietet ca. 318 m² Wohnfläche auf einem Hektar gepflegtem Grundstück. Sie besticht durch ihre exponierte Lage mit freiem Blick über Weinberge und teilweisem Meerblick in ruhiger und privater Umgebung. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit einem zweiten Kamin, eine Küche mit direktem Zugang ins Freie, ein Medienraum, eine Waschküche und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die eine optimale Raumaufteilung für Familie oder Gäste bieten. Ein separates Studio-Apartment mit Bad bietet zusätzliche Unterkunftsmöglichkeiten für Gäste oder Personal. Klimaanlage, Fußbodenheizung und funktionsfähige Kamine sorgen für ganzjährigen Komfort. Das Anwesen ist mit üppiger mediterraner Vegetation, darunter Olivenbäume, Zypressen, Schirmkiefern und Zitrusbäume, angelegt und von traditionellen Steinterrassen gegliedert. Zu den Annehmlichkeiten im Außenbereich gehören mehrere Terrassen, ein beheizter Salzwasserpool und erhöhte Bereiche mit Panoramablick. Das Anwesen verfügt über zwei gesicherte, mit Toren versehene Einfahrten, die separaten Zugang, auch für Servicefahrzeuge, ermöglichen. Die Parkplätze bieten Platz für 7 bis 8 Fahrzeuge und sind jeweils mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Der Strand von Pampelonne, Saint-Tropez und alle lokalen Annehmlichkeiten sind bequem zu erreichen. Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung in Ramatuelle, einer der begehrtesten Gegenden der Côte d'Azur. Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
