Beschreibung
In den Hügeln nahe Santa Catarina da Fonte do Bispo im Raum Tavira gelegen, bietet diese Villa mit 4+1 Schlafzimmern Privatsphäre, eingewachsene Gartenanlagen und weitreichende Ausblicke auf die umliegende Landschaft von einer erhöhten Position aus. Das 2006 erbaute Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 10.000m² und verbindet komfortables modernes Wohnen mit einer ruhigen ländlichen Umgebung. Tavira, die Küste und die nächstgelegenen Strände sind in etwa 15 Minuten erreichbar, während der Flughafen Faro und die spanische Grenze jeweils ungefähr 30 Minuten entfernt liegen.
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine gesamte bebaute Fläche von 300m². Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine Einbauküche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer, eine Suite mit eigenem Bad und ein separates Badezimmer sowie Abstellfläche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und jeweils mit Zugang zu privaten Außenbereichen und offenem Blick über die umliegende Landschaft. Die Villa verfügt außerdem über Terrassen auf der Vorder- und Rückseite mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sodass je nach Jahreszeit und Tageszeit zwischen Sonne und Schatten gewählt werden kann. Die Immobilie ist durchgehend gut ausgestattet und verfügt über Klimaanlage, Doppelverglasung sowie Sicherheitsläden aus Aluminium an allen Türen und Fenstern.
Die Außenbereiche sind ein besonderes Merkmal dieser Immobilie, mit eingewachsenen Gärten voller Zitronenbäume, Olivenbäume, Johannisbrotbäume und Palmen sowie dekorativer Bepflanzung. Der L-förmige Swimmingpool ist von Terrassen umgeben, die eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung und schöne Ausblicke über die Hügel genießen. In der Nähe des Pools bietet das Nebengebäude wertvollen zusätzlichen Raum und umfasst ein weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen separaten Technikraum, wodurch es sich ideal für Gäste, flexible Unterbringungsmöglichkeiten oder als praktischer Nebenbereich eignet. Separat davon wurde die ehemalige Doppelgarage in ein Künstleratelier umgewandelt und sollte nicht mit dem Nebengebäude verwechselt werden.
Dies ist eine vielseitige Immobilie, die sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil oder als Investition mit Vermietungspotenzial eignet. Mit lokalen Geschäften, Bars und Restaurants nur eine kurze Autofahrt entfernt bietet sie eine gelungene Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort in einer begehrten Lage im Osten der Algarve. Solarpaneele für Strom und Warmwasser, eine Alarmanlage, ein Grillbereich, automatische Bewässerung, ein Bohrloch und eine Klärgrube tragen zusätzlich zu ihrer Attraktivität bei. Eine Besichtigung wird ausdrücklich empfohlen, um die Lage, die Raumaufteilung und das Potenzial dieser Immobilie in Tavira vollständig zu würdigen.
Die genannten Ausstattungsmerkmale und Einrichtungen unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer
Energieklasse: C
- Villa mit 4+1 Schlafzimmern nahe Tavira in ruhiger ländlicher Umgebung
- Erhöhte Lage mit weitem Blick auf Landschaft und Hügel
- Grundstück mit 10.000m² und eingewachsenen, angelegten Gärten
- Haupthaus mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf zwei Etagen
- Vorder- und Rückterrassen mit Sonne oder Schatten zu jeder Jahreszeit
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Wärmerückgewinnungssystem
- L-förmiger Swimmingpool mit umliegenden Terrassen und offenem Ausblick
- Nebengebäude nahe dem Pool mit zusätzlichem Schlafzimmer, Duschbad und separatem Technikraum
- Separate ehemalige Doppelgarage, umgebaut zu einem Künstleratelier
- Solarpaneele, Klimaanlage, Alarmanlage, Bohrloch, Leitungswasser und automatische Bewässerung
