Beschreibung
Seltene Gelegenheit in La Rochelle! Nur wenige Minuten von Geschäften und dem Meer entfernt, bietet dieses Anwesen ein großzügiges Haus mit 365 m² Wohnfläche und ein 100 m² großes Nebengebäude mit separaten Eingängen, in dem sich drei Studios (zwei mit 31 m² und eines mit 32 m²) befinden. Das gesamte Anwesen liegt auf einem 1289 m² großen Grundstück. Die 365 m² große Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und luftige Eingangshalle, die zu einem ersten beheizten 8 x 4 m großen Mosaik-Innenpool führt. Von hier aus gelangt man in einen komfortablen Wohnbereich von über 77 m² mit einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche. Große Fenster durchfluten die Terrasse mit Tageslicht. Der Schlafbereich umfasst fünf geräumige Schlafzimmer, darunter ein Badezimmer en suite, ein separates Badezimmer und zwei Duschbäder. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ideal für eine große Familie oder um Gäste in absoluter Ruhe zu empfangen. Draußen bieten ein 12 x 4 m großer Swimmingpool mit seiner Terrasse aus rosa Quarzit, der angelegte Garten und die Sommerküche eine wahre Oase der Ruhe – perfekt, um sonnige Tage zu genießen und im Freien zu entspannen. Die Südwest- und Ostausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimale Sonneneinstrahlung. Das Haus bietet modernen Komfort mit Glasfaser-Internet, reversibler Klimaanlage, zwei Wärmepumpen und Solaranlage. Eine Garage bietet ausreichend Parkplätze, und es gibt auch einen Keller. Ein wahres Juwel für alle, die das Stadtzentrum lieben und gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe suchen. Diese außergewöhnliche Immobilie wird all jene begeistern, die großzügige Wohnräume schätzen. Kontakt: Alexandra JUMEL GRIECO: +33 (0)7 82 77 73 52 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle Frankreich International Real Estate - International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron Risiko- und Umweltverträglichkeitsprüfung: abgeschlossen (null)
