Beschreibung
2-Zimmer-Apartment mit Meerblick und lokaler Beherbergungslizenz – Ericeira. Exzellentes 2-Zimmer-Apartment in Ericeira, in einer privilegierten Wohnanlage, die Ruhe und Nähe zum Meer vereint. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch großzügige Räume und hervorragendes Tageslicht dank optimaler Sonneneinstrahlung. Highlights der Innenausstattung: • Geräumiges Wohnzimmer: Mit 28 m² ist das Wohnzimmer das Herzstück der Wohnung. Ausgestattet mit einem Kamin (mit Wärmerückgewinnung) und Zugang zu einem schönen Balkon mit entspannendem Meerblick; • Voll ausgestattete Küche: Funktionale und separate Küche mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler und Mikrowelle sowie einer praktischen Speisekammer für zusätzlichen Stauraum; • Privater Bereich: Bestehend aus zwei Schlafzimmern, beide mit Einbauschränken für optimale Organisation, eines davon ist eine private Suite. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon. Beide sind nach Osten ausgerichtet. Ausstattung: • Garage: Inklusive privatem Stellplatz; • Sicherheit: Ausgestattet mit einer Hochsicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und Sicherheitssystem (digitales Tor); • Technologie: Glasfaseranschluss; • Außenbereich: Zwei Balkone mit gegenüberliegender Sonneneinstrahlung (Ost/West), ideal zum Genießen der frischen Luft. Lage und Potenzial: • Nur 2 Fahrminuten vom Ortskern entfernt, bietet diese Immobilie den Komfort, Geschäfte, Dienstleistungen und die berühmten Strände von Ericeira bequem zu Fuß zu erreichen; • Nur 30 Meter entfernt befindet sich das Café Sr. Vítor. Es ist von 7:30 bis 20:30 Uhr geöffnet und der ideale Ort, um jeden Morgen frisches Brot zu kaufen. Investitionsmöglichkeit: - Die Immobilie verfügt über eine gültige Beherbergungslizenz (AL) und ist somit eine kluge Wahl für sofortige Rentabilität in einem der begehrtesten Touristenmärkte Portugals. Sie kann auch als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden. Solche Gelegenheiten bleiben nicht lange auf dem Markt. Verpassen Sie nicht die Chance, dort zu leben, wo das Meer blauer ist. Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie Ihren exklusiven Besichtigungstermin! Ericeira liegt im Westen Portugals und besticht durch seine authentische und bezaubernde Atmosphäre. Die historische Tradition eines Fischerdorfes verbindet sich hier mit dem Prestige, das erste World Surfing Reserve Europas zu sein, und bietet so eine einzigartige Lebensqualität. Nördlich von Lissabon gelegen, vereint Ericeira malerische Landschaften mit jahrhundertealter Tradition und modernem Küstenflair. #ref: 866892
