Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103,56 m² Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine beeindruckende XXL-Loggia mit 43,83 m², die einen herrlichen Weitblick bietet. Die Wohnung ist besonders hell und freundlich gestaltet und schafft durch große Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights
XXL-Loggia mit Weitblick
Großzügige 3-Zimmer-Aufteilung
Sehr helle Wohnräume durch große Fenster
Kombination aus Fußbodenheizung und Heizkörpern
Großes, modern ausgestattetes Badezimmer
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Neuer Backofen wird in den nächsten Tagen installiert
Lift im Gebäude
Gepflegter und moderner Wohnstandard
Über 147 m²
Keine Provision
Hauptmietzins: 1.603,90 Euro inkl. 10% USt.
BK- Wasser: 68,44 Euro inkl. 10% USt
Betriebskosten: 196,48 Euro inkl. 10% USt.
Grundsteuer: 0,51 Euro inkl. 10% USt.
Aufzugskosten: 31,52 Euro inkl. 10% USt.
Wasser: 25,48 Euro inkl. 10% USt
Heizung: 68,68 Euro inkl. 20% USt.
Gesamtmietzins inkl. Heizkosten > 1995,00 Euro inkl. USt.
VIDEO ROOM TOUR auf anfrage erhältlich !
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Wir freuen uns über Ihre Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: 0660 141 75 13
Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zur Liegenschaft ausschließlich nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
*Nahversorger in unmittelbarer Nähe
*Ruhige Lage
*Fantastische Infrastruktur
*nähe UNO - CITY
Durch die ausgezeichnete Lage, die hervorragende Infrastruktur und das umfassende Freizeitangebot erfreut sich der 22. Gemeindebezirk zunehmender Beliebtheit.
