Beschreibung
Ein absoluter Favorit! Dieses charmante Anwesen mit 201 m2 Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage und bietet einen atemberaubenden Blick auf das gepflegte Grundstück und die umliegende Landschaft. Es liegt 3,8 km vom hübschen Fischerhafen Mortagne-sur-Gironde und den Geschäften des täglichen Bedarfs, 20 km von den ersten Stränden von Meschers-sur-Gironde und 19 Minuten von der Autobahn A10 entfernt. Das Haus umfasst im Erdgeschoss eine Eingangshalle, eine 26,10 m2 große Einbauküche mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Speisekammer, ein 40,85 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Duschbad mit WC sowie einen 16,20 m2 großen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, aber in ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer oder ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Im Obergeschoss führt ein Flur zu einer Bibliothek und vier Master-Suiten, die jeweils über ein helles Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und in einer der Suiten zusätzlich über ein Ankleidezimmer verfügen. Das Haus wird mit elektrischen Heizkörpern, einem Kamin und einer Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage für Küche und zwei Schlafzimmer beheizt. Es verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Eine Doppelgarage (48,70 m2), ein Carport (19,80 m2) und eine 7,60 m2 große Markise runden das Anwesen ab. Ein 8 x 4 m großer, beheizter Swimmingpool mit Poolhaus unterstreicht die vielen Vorzüge dieser Immobilie, die sich ideal sowohl als Familienhaus als auch als Bed & Breakfast eignet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihre Agentur LG IMMO Cabinet GARÉCHÉ unter 05.46.97.27.11 oder per E-Mail unter cabinet-gareche@lgimmo.net Für Verkäufe, Käufe oder Schätzungen kontaktieren Sie uns bitte in den Gebieten FLOIRAC, Mortagne-sur-Gironde, Saint-Fort-sur-Gironde, Chenac Saint Seurin D'Uzet, Boutenac Touvent, Lorignac, Brie sous Mortagne, Saint-Dizant-du-Gua....
