Beschreibung
Innerhalb der neuen und exklusiven Residenz Golden Hill, eingebettet in die grüne und ruhige Umgebung von Gentilino - Collina d'Oro, bieten wir eine 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines eleganten Wohngebäudes mit lediglich fünf Einheiten.
Die Bauarbeiten sind im Gange, die Fertigstellung ist bis Ende 2026 vorgesehen. Das Projekt überzeugt durch zeitgenössische Architektur, hohe Bauqualität und ein Wohnkonzept, das auf Komfort, Nachhaltigkeit und Privatsphäre ausgerichtet ist. Die Lage wird besonders geschätzt wegen ihrer Ruhe, der hervorragenden Sonnenausrichtung sowie der Nähe zur American School TASIS und zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen.
Die Wohnung verfügt über eine kommerzielle Fläche von ca. 206 m² und wird durch eine grosszügige Terrasse von 60 m² ergänzt - ideal für entspannte Stunden im Freien in absoluter Privatsphäre, mit Blick ins Grüne.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Moderne, voll ausgestattete Küche mit Kochinsel
Master-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer
Zwei Doppelschlafzimmer
Zusätzliches Zimmer / Büro
Badezimmer mit Dusche
Gäste-Badezimmer mit Dusche
Private Waschküche auf derselben Etage
Funktionale Flure mit Platz für Einbauschränke
Ausstattung und Komfort:
Terrasse von ca. 60 m² mit Blick ins Grüne
Hochwertige, elegante und individualisierbare Ausstattungen
Hausautomation für Klima- und Sonnenschutzsteuerung
Photovoltaikanlage und Geothermie
Fussbodenheizung und integrierte Kühlung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Neubau der neuesten Generation mit hoher Energieeffizienz
Geschlossene Garage mit Vorbereitung für E-Ladestation
(Preis von CHF 50'000.- bis CHF 85'000.-)
Eine Wohnlösung auf hohem Niveau, ideal für Familien oder für alle, die in einem exklusiven, naturnahen Umfeld leben möchten und dabei modernen Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt schätzen.
