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€ 978.000

Luxus-Apartment mit 4 Zimmer zu verkaufen in Georg-Hermann-Allee 123, Potsdam, Brandenburg

€ 978.000
126 m² 3

Beschreibung

Das erste Projekt in Potsdam von D&H ist als villenartige Bebauung konzipiert. Auf
einem großzügigen Grundstück in der Georg-Hermann-Allee direkt am wunderschönen Volkspark Potsdam gelegen, fügt sich das Ensemble „AM PARK“ mit seiner Architektur vollständig in das traditionelle Stadtbild ein.

Die 5 Häuser umschließen in aufgelockerter Anordnung einen privaten Garten im
weiten Innenhof des Projektes, der viel Platz für Gemeinschaftsräume und Freizeitaktivitäten bietet. Alle Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen eigenen Garten. Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind mit Balkonen oder Loggien ausgestattet, die eine atemberaubende Sicht ermöglichen.

Neubau mit direktem Zugang zum Volkspark Potsdam
• hochwertige Materialien
• Flexible Grundrisse
• Private Gärten für die Erdgeschoss-Wohnungen
• Alle Wohnungen mit Balkonen/ Terrassen ausgestattet
• Fußbodenheizung

Hochwertige, klassische Materialien in warmen Farbtönen stehen für die zeitlose
Ausstattung. Im Bereich der Wohnräume wird Holzparkett in Eiche verwendet. Hohe Türen sorgen für ein großzügiges Raumempfinden und ermöglichen fließende Übergänge zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Die massiven Wände werden geputzt und erhalten einen hellen Farbanstrich, auf jegliches weitere Dekor wird verzichtet.

Auch in den Bädern steht zeitloser Materialeinsatz im Vordergrund. Großformatige
weiß-beige Fliesen werden an Wand und Boden angebracht. Zurückhaltend gestaltete

Badkeramik wie der Waschtisch von Duravit „Vero“ oder das zeitlose WC „Starck3“
Rimless® stehen für klare, geometrische Formen. Ebenso zeitlos sind die verchromten Badarmaturen von Hansgrohe mit ihren puristischen Hebelgriffen. Zudem werden alle Duschen bodengleich verbaut und sorgen so für angenehmen Komfort beim Duschen.

Geprägt durch seine Vielzahl weltberühmter Schlösser, Seen und Parklandschaften
ist Potsdam ein Ort großer historischer und kultureller Bedeutung. Die weltoffene
Metropole besticht durch eine einzigartige Vergangenheit und spannende Geschichte.

Heute fasziniert die Stadt mit ihrer sympathischen Lebendigkeit und ihrem
unverwechselbarem Flair. Hier trifft pulsierende Moderne auf klassische Schönheit.
„AM PARK“ bietet nun ein einmaliges Wohnerlebnis – mit direktem Zugang zum
beliebten Volkspark Potsdam ermöglicht das Projekt einen grandiosen Lebensmittelpunkt
mitten im Grünen und garantiert so einen hohen Wohlfühlfaktor. Ursprünglich
für die Bundesgartenschau angelegt, begeistert der bekannte Volkspark durch seine
Vielfalt an eindrucksvollen Bäumen und schönen Pflanzen.
Mit der renommierten Fachhochschule Potsdam, der Leonardo-da-Vinci Schule und
auch der Grundschule Bornstedter Feld II sind erstklassige Bildungseinrichtungen im
unmittelbaren Umfeld des Projektes zu finden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen

Bedarf sind ebenfalls in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch eine
häufig frequentierte Tram-Linie ist das Projekt hervorragend an den öffentlichen
Nahverkehr angebunden. Die restaurierte Altstadt ist in 10 Minuten erreichbar, der
Hauptbahnhof als Verkehrsknotenpunkt in nur 20 Minuten.

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Details

Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Wohnfläche:
126 m²
Adresse:
Georg-Hermann-Allee 123
Anzahl Stockwerke:
6
Baujahr:
2021
Referenz:
3.2.08
Status:
Neu/Im Bau
Stockwerk:
2
Energieklasse:
C (79 kWh/m2 Jahr)

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Position