Beschreibung
Außergewöhnliches provenzalisches Bauernhaus in Gordes mit 4 Hektar Land, Swimmingpool, Blick auf den Luberon und großem Entwicklungspotenzial zu verkaufen – Exklusives Angebot. Immersive 3D-Tour auf unserer Website. Dieses außergewöhnliche Anwesen in einem Weiler von Gordes, im Herzen der begehrten Luberon-Region, ist ein historisches Steinbauernhaus aus provenzalischem Stein. Es bietet über 470 m² Wohnfläche inmitten einer seltenen Naturlandschaft von über 4 Hektar und ermöglicht einen einzigartigen Lebensstil, der Authentizität, Eleganz und provenzalische Lebensart vereint. Dieses prestigeträchtige Anwesen in Gordes besticht sofort durch seinen ursprünglichen Charme, seine großzügigen Proportionen und sein erhebliches Entwicklungspotenzial. Es eignet sich ideal für die Schaffung eines außergewöhnlichen Familienhauses, eines gehobenen Hotelprojekts, einer charmanten Pension oder einer saisonalen Kapitalanlage zur Vermietung im Luberon. Das Bauernhaus könnte auch in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und untereinander bestehender Verbindung aufgeteilt werden. Das Anwesen besticht im Außenbereich durch seine strukturierte und typisch provenzalische Landschaftsgestaltung, darunter ein Olivenhain mit mehr als 250 Olivenbäumen, ein Abschnitt mit Trüffeleichen, ein Innenhof mit Swimmingpool und freiem Blick auf den Luberon sowie ein großer ebener Park mit Gewächshaus, der bemerkenswertes Entwicklungspotenzial bietet. Ergänzt wird das Anwesen durch Nebengebäude, Keller und eine Garage. All dies macht dieses zum Verkauf stehende Bauernhaus in der Nähe von Gordes zu einer Rarität auf dem Luxusimmobilienmarkt der Provence. Dieses Landhaus steht zum Verkauf und wird von der Immobilienagentur Boschi Immobilier Prestige in Ménerbes, 84560, angeboten. Es umfasst: --Garten Erdgeschoss-- Esszimmer 16 m² Küche 10 m² Büro 17,5 m² Wohnzimmer 21 m² Speisekammer 6 m² -- Veranda 11 m² -- Waschküche 21 m² -- Keller 22 m² -- Keller 26 m² --1. Obergeschoss-- Küche 22,5 m² Sommerwohnzimmer 22 m² Flur 2 m² WC 1,5 m² Wohnzimmer 26 m² Flur 3 m² Büro 13 m² Esszimmer 17 m² Korridor 6,5 m² Schlafzimmer 10 m² Schlafzimmer 14 m² Master-Suite 28 m² --2. Obergeschoss-- Korridor 5 m² Schlafzimmer 23,5 m² 23,5 m² – Swimmingpool – Gewächshaus – Scheune und Werkstatt (48 m²) – Nebengebäude (13 m²) – Garage (52 m²) – Kanalwasser – 272 Olivenbäume und zahlreiche weitere Baumarten – Automatische Bewässerungsanlage. Die Vorteile dieses Landhauses im Luberon: – Repräsentatives provenzalisches Landhaus in Gordes, im Herzen des Luberon, mit über 470 m² Wohnfläche in einer seltenen, 4 Hektar großen Naturlandschaft. Ideal als luxuriöse Residenz in der Provence oder als hochwertige Immobilieninvestition. – Außergewöhnliches Anwesen mit bedeutendem Denkmalwert: Olivenhain mit über 250 Olivenbäumen, Trüffeleichen, Innenhof mit Swimmingpool und Blick auf den Luberon sowie ein ebener Park mit Gewächshaus, der großes Entwicklungspotenzial bietet. – Hohes Wertsteigerungspotenzial: Möglichkeit zur Errichtung einer Pension, eines Boutique-Hotels oder einer luxuriösen Ferienimmobilie in Gordes, einer der begehrtesten Gegenden der Provence. Seltene und flexible Raumaufteilung: Diese Immobilie kann in ein großzügiges Einfamilienhaus umgewandelt oder in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang aufgeteilt werden – ideal für ein Mehrfamilienhaus- oder Denkmalschutzprojekt im Luberon. Luxusimmobilienagentur Ménerbes – Gordes – Luberon. Gebühren trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse E. Durchschnittliche geschätzte Kosten…
